，并报省人民政府备案。第三十条军队用地发生权属争议的，按照国务院、中央军委《关于妥善处理军队与地方部分房地产权属问题的通知》等有关规定处理。关联法规：国务院 处理。（三）一九八七年一月一日以后私自购买农村集体土地建房的，由县级土地管理部门依法处理后确定宅基地权属。关联法规：国务院行政法规（1）条第三十 ...
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机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；权属有争议的等。二、房屋买卖效力认定中的一些特殊情形。对这些特殊 、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。”《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资源部国土资发 ...
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证明原告于2011年8月22日向田阳县人民政府提交关于要求解决宅基地使用权属的申请；2、田州镇人民政府《关于县府办第一秘书股编号693号文件处理笺的答复 ，根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定：“土地为国家所有即全民制所有和农村集体所有”。如该宗土地的所有权不是国家集体所有（由第三人使用），就是 ...
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，但是在现实生活中，并不是所有不动产的真正权利人的名字都完全登记在了不动产权属证书上。由此会导致在不动产交易过程中发生纠纷。又如，《物权法》第7 承包经营权做出专门的规定，使《物权法》规定的农村土地承包经营权制度得到具体的贯彻实施。 关于农村的宅基地使用权问题，《物权法》第152条至155条做出了相应 ...
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、宗地图及宗地界址坐标；地上附着物权属证明；被告仅以第三人的申请书以及其它材料，农村宅基地用地情况证明书、农村宅基地清查登记申报表便为第三人颁证。并且 称：一、王海雷不具备行政诉讼原告主体资格。2005年河南省高级人民法院《关于行政审判工作有关问题的意见》规定：“原告所主张的利益一般应为直接受被诉行政 ...
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批准，按实际使用面积确定使用权。上述法律规定的意旨是：农村居民是农村集体土地使用权的权利主体；农村宅基地实行“一户一宅”制；父母身边只有一个子女时，只能 产生原告的诉请被驳回的法律后果。上诉人以“权属混同”主张被上诉人无原告资格的上诉理由不能成立。3、关于诉讼时效问题。诉讼时效计算的起始日是从知道或者 ...
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及进行社会主义改造的意见》，1964年1月13日国务院批转国家房产管理局《关于私有出租房屋社会主义改造问题的报告》等文件中，都明确要求房产交易应予登记，并须经审查 登记体系，但在1987年1月1日施行的《土地管理法》生效后，曾在全国范围内就农村宅基地的使用状况进行了全面的调查、清理，并给已在宅基地上 ...
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，该协议书是双方真实意思表示，但该协议书内容约定由被告出资在原告享有土地使用权的农村宅基地上修建房屋，且双方约定“建房出资原则：由乙方负责全部出资在上述宅基地 原告造成财产损失，对于该项损失，原、被告双方均应承担相应的责任。关于原告的损失问题，考虑原告原有的旧房已经被实际拆除，原房屋的结构、面积、装修 ...
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争议的实质上是第三人贪得无厌而笼络其他力量掠夺原告的合法权利（即原告应分得的农村宅基地）；3、被告认为：“从调查材料及双方提举的证据中，均不能证实和 关于江口村7队村民冯日木、冯英明等证明材料；4、关于村民冯英明户建设工程定位放线图以及变更权属地籍等相关费用的发票（发票证号为：桂O，NO5329153 ...
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和城市土地的划分是基于土地权属的划分，因为这两种土地权属不具有通约性，因而基于两类权属设定土地使用权，即使用途一致，也不能混同。在物权规则上，农村 也不是农村宅基地使用权，应该是城市宅基地使用权。《城市私房管理条例》肯定了城市私房的买卖。1990年《最高人民法院关于贯彻执行＜民法通则＞若干问题的意见（ ...
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