，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村房屋买卖涉及到土地使用权的转移和变更，故审 查买卖是否有效要看其房屋宅基地使用权的转移是否经过合法批准。 在2006年9月14日北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪 要中，关于农村私有房屋买卖合同的效力 ...
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个人建房严禁一户两个或两个以上宅基地。经批准易地建房户，必须到国土资源部门和房地产管理部门办理原农村宅基地使用证、房屋产权证注销登记手续，并拆除原有 凭用地批准书到市城市规划局办理《建设工程规划许可证》后，方可办理后续规划手续。申请个人建房者在建设行政主管部门办理完建设施工许可手续，并经区规划分局现场 ...
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（镇）村建设方可使用农民集体所有土地，其他任何单位和个人进行非农业建设，必须依法申请使用国有土地。兴办乡镇企业、乡（镇）村公共设施和公益事业建设、村民建 、公共设施和村民住宅建设用地，不得随意扩大建设用地规模。三、严格执行农村宅基地政策宅基地是农民最基本的生活保障，关系到广大农民群众的切身利益。各县市 ...
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建设规划应从实际出发，尊重农民意愿，对住宅、道路、供水、排水、垃圾收集等农村生产、生活服务设施以及公益事业建设用地布局等作出具体安排，充分体现地方和农村特色 或租用农村集体土地建设私人住宅。严禁非法买卖、转让农村宅基地。第十八条申请私人住宅建设有下列情形之一的，一律不予审批：（一）村（居）民将现有住宅 ...
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人民共和国妇女权益保护法》的规定，判令被告批准其宅基地申请。法院经审理认为，原告要求法院判令被告批准其宅基地的申请，属行政机关的行政职能，不具有可诉性， 是合法的，被告对其做法也振振有辞，有其依据。《村民委员会组织法》第1条规定：农村村民实行自治，由村民群众依法办理自己的事情；第19条规定：宅基地的 ...
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住宅置换整理，不纳入城 乡建设用地增减挂钩与万顷良田项目库，置换出来的原农村宅基地可以进行复垦整理但不得改变地类性质；新建的农民集中居住区用地必须转为国有 资产实现保值增值。（五）切实保障农民利益。农村土地综合整治中涉及农村住宅置换安置房的，按市《关于农村住宅置换安置房的实施意见》 办理。本着“尊重 ...
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补偿款分配纠纷的成因及审理对策——新市区法院处理农村征地补偿款分配纠纷的情况分析[J]，www.xjpeace.cn，2007.9。 [4]王明水.关于农村征地补偿款分配纠纷问题的探讨[J]，www.f1168.com.2009,9。 [5]陈小君.农村土地法律制度研究—田野调查解读[M],中国政法 ...
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证据材料及被告的质证意见如下：1、洛郊政土[1999]131号关于邙山镇史家屯村陈素枝等347户村民申请占地建宅的批复文件一份。证明1999年经有关部门批准 元。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、第八条第二款和《河南省农村宅基地用地管理办法》第四条及《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项 ...
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人民共和国妇女权益保护法》的规定，判令被告批准其宅基地申请。法院经审理认为，原告要求法院判令被告批准其宅基地的申请，属行政机关的行政职能，不具有可诉性， 是合法的，被告对其做法也振振有辞，有其依据。《村民委员会组织法》第1条规定：农村村民实行自治，由村民群众依法办理自己的事情；第19条规定：宅基地的 ...
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人民共和国妇女权益保护法》的规定，判令被告批准其宅基地申请。法院经审理认为，原告要求法院判令被告批准其宅基地的申请，属行政机关的行政职能，不具有可诉性， 是合法的，被告对其做法也振振有辞，有其依据。《村民委员会组织法》第1条规定：农村村民实行自治，由村民群众依法办理自己的事情；第19条规定：宅基地的 ...
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