九条第一款第(四)项的有关规定，应予再审立案。 2004年8月24日 附：关于沈阳市兴科典当行有限公司对沈阳市恒通物业发展有限责任公司诉李忠义、许晓东 发展的角度出发，应认定本案典当行有从事房产抵押贷款业务的主体资格，可以从事房屋抵押贷款业务。本案中双方签订的抵押贷款协议是双方真实意思的表示，且沈阳市 ...
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将房产返还云景公司。云景公司也应将杜先生交付的定金及首付款返还杜先生。关于云景公司请求被告补交房屋租金10万余元的诉求，罗湖法院认为，云景公司在 先生房屋存在抵押的事实及可能产生的办证风险。故认定，云景公司故意隐瞒了抵押事实。因房产抵押一直没有解除，云景公司无法为杜先生办理房地产证，杜先生取得房屋产权 ...
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，以证明叶文俊、韦忠诚的身份；4、假身份证，以证明第三人为办理房产抵押登记，偷走原告的身份证但又怕原告发现，便办了一张假身份证放在家中以 要求维持该抵押登记行为的理由不充分，本院不予支持。依照最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第五十七条第三项、《中华人民共和国行政诉讼法》第 ...
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由此发生纠纷。以上事实有南阳市住房公积金委托贷款申请书、个人身份证证明、房屋所有权证、房产抵押登记证、住房公积金借款合同、中国建设银行个人对账单、中国建设银行贷款转存凭证 分行作为抵押权人，依法对彭召、尹永霞共有的房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。关于被告张天超抗辩的其与彭召由协议，80000元 ...
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借款抵押合同、中国建设银行个人贷款对账单、建设银行贷款转存凭证、房产证、房产抵押证、河南省南阳市宛城区人民法院（2008）宛民重字第50号民事判决书在卷为证，足以 、第二百零七条、《中华人民共和国担保法法》第三十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十六条之规定 ...
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有据，应予支持。被告辨称，因借款未清偿，不应返还房产证，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第十二条规定抵押权人应在主债权 的抵押合同关系进行处理，故原判由上诉人农行宛城支行协助被上诉人李玉杰解除房产抵押登记，返还房产证，处理适当，本院予以维持，对上诉人的上诉理由不予支持。综 ...
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。被告辩称，被告不是适格主体，被告依法办理抵押手续，原、被告签有房地产抵押协议，原告同意用自己的房产证做抵押。关于诉讼时效问题，被告向原告及第三人不断的 ，抵押权消灭，并请求返还房权证。审理中原告及第三人对1996年8月份办理房产抵押时闫海峰提供的委托书中委托人的签名及印章不认可，要求对笔迹进行了鉴定 ...
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共计252万元，每年的使用补偿费按每年40%计算；若不能兑现愿以成本价的房产抵押；3、被告乐聚商丘分公司于2007年7月26日向商丘市房管局出具 商丘分公司参加了此次协调会；6、2006年12月7日商丘市财政局、商丘市审计局关于减免税费的意见，证明文化绿城小区项目的停工是商丘市人民政府造成的，决定补偿 ...
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审判实践中亦有不少问题亟待解决。为此，本文拟对房地产抵押的若干问题作一粗浅的探讨。 一、关于房地产抵押登记的公信力 民法对房地产权属的变动，以登记为公示方法 万元的抵押权并办理了登记。后因乙之抵押权先行实行，抵押房产被拍卖并得价款23万元。如果承认房地产抵押登记的公有力，那么，第一顺序抵押权人乙只能就 ...
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日内偿还原告汝南县某农村信用社借款本金80000元及利息。逾期不履行，拍卖被告抵押房产，原告优先受偿。「评析」一些金融机构为了更加安全，往往在办理抵押 履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有”。该条是关于禁止流质契约的规定。流质契约是移转抵押物所有权的预先约定。法律禁止流质契约 ...
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