担保人)；申请抵押登记的房屋应在房屋所有权证、房屋登记档案记载的范围内并与抵押合同约定的标的物一致；抵押担保的债权金额不得超出抵押房地产的价值。 本页由房屋登记部门填写 房屋状况 、简要项注记事项：主要注记收件审验和处理函件以及登记发证工作中发现的有关产权问题。注记人必须填写注记日期并签字，以示负责。 ...
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住房条件，有着十分重要的意义。根据《国务院办公厅关于印发海南省人民政府、建设部、财政部、国土资源部、人民银行处置海南省积压房地产试点方案的通知》（国办发〔１９９９ 可以销售空置商品住房，销售款直接进银行帐户用于还债。抵押期满，债权人有权拍卖用于抵押的空置商品住房，拍卖款优先用于还债。（三）空置商品住房 ...
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国发〔１９９８〕２３号）和《四川省人民政府关于进一步深化城镇住房改革促进住宅建设发展的通知》（川府发〔１９９８〕７７号）的要求，限期向货币化分配方式转换。为 ，使目前一些群众长期办不到房屋产权证和土地使用权证的问题得到根本解决，为住房上市流通提供产权保证。房地产开发企业销（预）售商品房，必须在销（预） ...
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、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法 受人按照过错大小分担。但当事人另有约定的除外。如果原来未办理抵押登记或商品房担保贷款合同备案登记的，担保权人不能对抵押物行使抵押权。因此 ...
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比率减免，同时扣减申请人的授信额度。３．备付款项已办理外汇买卖保值者，凭我行资金部门的通知或确认，免收保证金。４．凭有价证券或物权凭证等抵、质押开证，原则上应预先办理有关抵、质押手续，以物权凭证作抵押开证的，还应办理抵押登记。５．凭第三者担保开证，应确认担保的时效性、合规性及担保人的 ...
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对争议房屋权属作出变更前，原告起诉直接要求确认抵押登记无效，本院不予支持。依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十六条第（四）项的 市区农村信用合作联社向阳信用社办理涉案房屋抵押登记时，该套房屋被人民法院查封至期限届满，被上诉人郑州市住房保障和房地产管理局并未接到通知需协助对涉案房屋续行查封， ...
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委员会第１２６７次会议通过） 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于２００３年３月２４日由最高人民法院审判 未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利的，应当通知出卖人参加诉讼；担保 ...
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某某的利益更值得保护，某某有优先于某某的权利。英美法的通知型、竞赛型、通知-竞赛型等无不表明了这一点。至于托伦斯登记制，笔者认为，这 不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。有的认为无效。如《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第14条规定，土地使用者 ...
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包括：（1）买卖；（2）交换； （3）赠与（不含遗赠）；（4）抵押；（5）典当；（6）分割；（7）合并；（8）法律、法规规定的 可认为二者采用的是严格责任原则。《深圳经济特区房地产登记条例》第59条关于登记机关及其工作人员因不当核准登记，造成权利人损失的，登记机 关应负赔偿责任，赔偿费从赔偿基金中列支 ...
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包括：（1）买卖；（2）交换； （3）赠与（不含遗赠）；（4）抵押；（5）典当；（6）分割；（7）合并；（8）法律、法规规定的 可认为二者采用的是严格责任原则。《深圳经济特区房地产登记条例》第59条关于登记机关及其工作人员因不当核准登记，造成权利人损失的，登记机 关应负赔偿责任，赔偿费从赔偿基金中列支 ...
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