月30日向梁渊颁发了该土地的承包经营权证，根据《农村土地承包法》及《重庆市实施〈农村土地承包法〉的办法》的相关规定，巫山县人民政府这一颁证行为没有 土地承包经营权。改革开放三十年来，我国农村土地承包经营权相关政策法规不断完善，《中华人民共和国农村土地承包法》自２００３年３月１日起施行，《中华人民共和国 ...
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，还能起到示范带动作用。2002年8月通过的《中华人民共和国农村土地承包法》，对农民承包土地的调整做出了进一步的规范，对集体经济组织随意处置农民的土地予以 ，强化了重用轻养的短期行为。[2]可见，过去的以行政机制为主的土地承包经营权流转的政策应该（起码是暂时）退出历史舞台了。 可见，由过去至今，我国 ...
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。但是，《物权法》颁布以来，理论界和实务界普遍关注土地承包经营权物权化及该制度建立的意义，忽略了《物权法》规定的成员权制度及其重要意义。事实上，土地承包 采户籍说有利于明确成员资格的认定标准，提高认定成员资格标准的可操作性。我国《农村土地承包法》第26条就是以户籍为标准来认定成员资格的。从我国地方立法 ...
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使用权流转的规定及其缺陷、未来土地立法中有关农地使用权流转的规定需予完善之处，做相应探讨，以期有利于我国相关立法的发展。 [关键词] 农地使用权流转 农村土地 物权法草案建议稿及说明》，王利明主编，中国法制出版社2001年4月第一版。 ⑥《保护农民土地使用权的空间究竟有多大-〈农村土地承包法〉（草案 ...
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我国农村的基本经营制度，是党和国家农村政策的基石，是充分发挥亿万农民的积极性，促进农村经济发展和社会稳定的根本保证。《农村土地承包法》第十八条规定，按照 承包土地的多少。《农村土地承包法》第十五条规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。农户承包土地的多少与农户成员的多少是密切相关的。而农户成员是 ...
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村依据北京市平谷区政府相关部门批准，并经由白各庄村全体党员和村民代表大会讨论通过，在本村集体所有的土地上进行社会主义新农村建设的行为，符合我国现行政策，亦不 ，违反程序；4、一审法院未引用任何法律，直接判决，严重违法；5、《农村土地承包法》规定，国家保护农村土地承包关系的长期稳定，承包期内不得收回土地 ...
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土地立法中有关农地使用权流转的规定需予完善之处，做相应探讨，以期有利于我国相关立法的发展。[关键词]农地使用权流转农村土地承包经营权物权性质一、现行法律制度中 中国物权法草案建议稿及说明》，王利明主编，中国法制出版社2001年4月第一版。⑥《保护农民土地使用权的空间究竟有多大-〈农村土地承包法〉（草案 ...
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量加大，加之国家鼓励适合企业经营的工商资本进驻农村，使得农村土地的利用问题凸显，与此相关的农村土地承包经营权的流转问题已成为多数学者乃至整个学术界研究“三 程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。《农村土地承包法》规定：国家保护集体所有者的合法权益，保护土地承包方的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。 ...
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几个特点： 1、 条文简洁，内容全面。 《中华人民共和国农村土地承包法》用了65个条文对土地承包经营权进行了规定。本章在继承该法的基础上，仅仅用了12个条文 为用益物权的思路，以物权的相关理论为总指导，规定了土地承包经营权的定义、设立、内容、变更和消灭等内容，相当全面。其与《土地承包法》的规定相结合， ...
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与国家政策和法律脱节。2003年新的《农村土地承包法》的颁布，2005年7月最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的规定， 政策无法实际良性运行。我国法律、政策的多变性，与历史原因形成的农村土地现状混乱，国家农业政策发生了重大变化，而相关规定没有进行及时调整，与保护的价值 ...
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