出让金和土地补偿费后允许转让、出租、抵押。因城市建设征用的，按拆迁补偿标准予以合理补偿。(七)经市规划部门批准实施旧城改造和旧村庄改造所盘出的 配套设施的建设和管理水平，促进农村城市化。各镇人民政府(街道办事处)可根据城市化发展建设的需要，按有关规定程序逐步收回农民原有的宅基地，重新进行规划、开发， ...
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将住房出售给拆迁户。“农转非”居民住房拆迁补偿标准，参照《马鞍山市城市房屋拆迁管理办法》执行。使用城市规划区内土地的，用地单位应按城市规划确定的市区、近郊区、 》第三十九条规定执行。乡(镇)人民政府应依法加强对农村居民住宅建设用地的管理，并逐步实行农村居民宅基地有偿使用。第二十一条凡符合下列条件之一的 ...
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法民初字第2085号民事调解书，土地登记审批表，村镇房屋产权申请登记审批表，房屋拆迁补偿安置协议书等证据，经庭审质证在卷佐证，足以认定。本案的争议焦点有 原告当时对本案争议的房屋不享有所有权，否则就不能依法另行审批到宅基地。原告另行申请宅基地建农村住房，已证明其当时对本案争议的房屋不享有所有权。因此， ...
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建设的自住楼，户型面积分别为45平米、75平米和90平米三种，村民可按两千（非农业户口为两千五）一平米的标准回购，每人限购45平米。 “之前大家听过 土地，对补偿款金额进行征询时签过字。除此之外，他们从未在关于宅基地拆迁补偿及自住楼问题上签字同意。 为此，何朝福等多名村民坚称，两份材料存在造假。 “更 ...
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县级以上人民政府及其主管土地的职能部门批准使用的；(三)对被占地单位进行过一定补偿或安置了劳动力的；(四)被占地单位已经撤销或者已转为全民所有制单位或城镇集体 单位的集体土地建设用地使用权。第四十二条农民宅基地的使用面积标准，由县、区人民政府按《常州市农村宅基地管理暂行办法》规定的限额内自行确定。规定 ...
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办申请；(二)建设单位凭《建设用地预办通知书》与国土或有关部门依法商定征地补偿安置或拆迁补偿安置方案，签订有关协议；(三)建设单位持初步设计审批文件、补偿 补偿。临时使用城镇国有土地的，应按市人民政府规定缴纳占地费。第三十三条除农村社员的宅基地外，乡镇企业和个人使用集体所有土地进行建设的，按照第二十九 ...
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的按百分之六十至八十计算。征用宅基地，除房屋拆迁和地上附着物按规定补偿外，按一般耕地给予补偿。征用无收益的土地，不予补偿。（二）青苗补偿费。在批准征用 互换、调剂等办法解决，如果给原使用单位造成经济损失和拆迁等问题的，由申请用地单位给予适当补偿。拆迁补偿的具体标准，由双方协商。协商不成的，由当地市、县 ...
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审批的，一律不得开工建设。 第五条 统建小区的建设用地主要通过土地整理、宅基地置换的办法使用集体土地。统建房房屋产权实行统一管理，无论其土地性质是集体还是 六条 安置方式采用统建安置方式或货币安置方式，被安置对象可自主选择安置方式，并签订《农村征地房屋拆迁安置补偿协议》。 第七条 依法批准的征地被拆迁 ...
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即原告顾甲。审理中，被告不同意原告的诉讼请求，认为被拆迁房是农村宅基地房屋，只有农村户口才能享有宅基地使用权。原告范甲因婚姻关系适当照顾居住，现范甲与被告顾 合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人均不得侵犯。系争房是农村宅基地使用权房屋。该房屋被拆迁后，根据现有的证据可以证明，原、被告及吴甲均属系争 ...
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流转。 二、让农民低成本购买小城镇住房的利弊分析 （一）让农民以放弃农村宅基地为条件，按建房最低成本价购买移民新村的住房，必将一举多赢 1、能有效地促使农村 具有弹性，若将那些单项投资额两三亿元的改街路、建公园、造广场项目和拆迁补偿安置额达到10亿元上下的旧城旧镇区块改建项目中并非急需的项目推迟两三年 ...
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