活动。（三）集体建房，是指由村民委员会组织实施新建农村村民住房的活动。第四条（管理部门）上海市房屋土地资源管理局（以下简称“市房地资源局”）是本市村民建房 的质量和施工安全承担相应法律责任。集体建房的工程质量和施工安全不符合有关法律、法规和规章规定的，由区（县）建设管理部门依法予以处罚。第四十条（行政 ...
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管理部门是同级人民政府主管本行政区域内土地管理的职能机构，负责国家有关土地管理的法律、法规和本细则的组织实施和检查监督。农村乡镇政府负责本行政区域内的土地 ，就地安置的，按废耕地补偿。征用划拨菜地，用地单位应按《沈阳市新菜地开发建设基金征收、使用实施细则》缴纳新菜田建设基金。(二)青苗补偿费。被征用 ...
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乙、本人原系劳动人民，出国后上升为兼地主者，除其在农村中的土地按土地改革法第二条的规定处理，房屋按本甲项处理外，其他财产一律保留不动。关联法规： 超过部分的出租土地，亦得酌情照顾，不予征收。关联法规：全国人大法律（1）条第七条 华侨及其家属在农村中占有大量土地，部分出租，部分自耕和雇人耕种，构成半地主 ...
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交易的公正是偶然的，而不公正则是必然的。土地征收中的大量冲突之所以发生，根源正在这里。 我们要把土地增值收益分配的公正性问题，转化为体制的公正性问题。 ，提高小城市建造标准。 第三，若干年后，随着我国住房法规体系的逐步成熟，可逐步向城市居民开放其他农村新型社区。 十、农业用地流转要不要引导？如何引导？ ...
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和农村的村民委员会）的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解，平等协商， 也能证明被该证书记录的人享有宅基地之上房屋的所有权。 十九、在土地征收中，如何确定农村房屋的补偿标准？ 在确定农村房屋的拆迁补偿安置时，要注意以下三点 ...
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的角度看，现行的城镇国有土地使用权、乡村企事业建设用地使用权以及农村宅基地使用权之标的物都是用于建造房屋和其他地上工作物的土地，因此，将来我们可以将其 在某些方面也需要加以完善。 （一）建筑用地使用权的立法构造 按照现行法律法规的规定，集体土地不能直接出让给城镇的单位或个人用于非农建设，只能提供给乡村 ...
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年6月15日，浏阳市人民政府发布征收土地公告（浏政函[2009]258号）。2009年6月25日，原、被告签订了《浏阳市农村房屋拆迁补偿协议书》，浏阳市北盛 的房屋拆迁补偿协议，系双方真实意思表示，协议内容未违反法律、法规规定，合法有效，双方应按协议履行义务。原告按约支付了补偿款，并给予了被告充分的 ...
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进入宅基地使用权流转市场，从事投机活动，同时，为了保护集体经济组织成员的利益，农村居民转让房屋时，集体经济组织内部的成员在同等条件下享有优先购买权。有作者指出 权益保障问题 应当从三个层面建立失地农民权益保障机制：一是建立有序的农村土地征收补偿制度，从基础上解决农民失地后的生活保障问题；二是建立以农村 ...
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拆迁人是城市居民，购买了农村房屋。在其取得房屋所有权时虽然取得了土地使用权，但由于农村集体土地不能转让，房屋所有权人在房屋买得后并没有对土地进行 后，两位律师认为，该处理意见并没有全部符合法律规定，只是部分符合国家法律法规规章的规定。为进一步维护当事人的合法权益，两位律师代理当事人，请求市人民政府依法 ...
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用途的角度看，现行的城镇国有土地使用权、乡村企事业建设用地使用权以及农村宅基地使用权之标的物都是用于建造房屋和其他地上工作物的土地，因此，将来我们可以将其 在某些方面也需要加以完善。（一）建筑用地使用权的立法构造按照现行法律法规的规定，集体土地不能直接出让给城镇的单位或个人用于非农建设，只能提供给乡村 ...
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