注意义务，合理审慎进行审查。二被告在办理新密房权字第020020664号房屋所有权登记过程中，对作为办理登记主要依据的0129444号集体土地建设用地使用证的 第三人河南省新密市房地产管理局辩称：农村集体土地的房产，确权由乡镇政府收集材料，我局勘丈、审核后颁发房屋所有权证。本案中作出的行政行为符合法律 ...
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益的申请，依据1987年国家城乡建设环境保护部80ffuuel83v%城住字第242号《城镇房屋所有权登记暂行办法》第八条规定，对第三人胡元益颁发第3438号 家要求从农村返回到孙铁铺镇未成。1989年8月25日被告依据《城镇房屋所有权登记暂行办法》之规定，给第三人颁发了第3438号《房屋所有权证》， ...
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大河屯村委出具的房产产权证明，但该证明不是相关部门出具的房屋权属来源证明。村民委员会是农村村民自治组织，不具有行使行政管理机关的职能。被告以大河屯村委 规定，判决如下：撤销被告唐河县房管局为董明洋 颁发的（1995）字第0047号房屋所有权证。诉讼费50元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日 ...
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农村集体土地建住宅，也不得购买农村村民的住宅；土地、房产行政主管部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房屋所有权证。根据以上规定，江夏区房管局 时违反国务院及武汉市政府的法规，由于这一法律事实存在，原告要求返还所买房屋的诉讼请求从民事角度无法满足。原告申请中止诉讼，就江夏区房管局违规发证事实 ...
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农村集体土地建住宅，也不得购买农村村民的住宅；土地、房产行政主管部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房屋所有权证。根据以上规定，江夏区房管局 时违反国务院及武汉市政府的法规，由于这一法律事实存在，原告要求返还所买房屋的诉讼请求从民事角度无法满足。原告申请中止诉讼，就江夏区房管局违规发证事实 ...
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每个共有权人各持一份的权利证书。是《房屋所有权证》的附件，用以证明共有房屋的归属。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。宅基地证农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地 ...
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代理人敖海，男，29岁，阳江市金阳实业有限公司财务总监。原告阳江市江城区农村信用合作社联合社创业路营业部诉被告阳江市金阳实有限公司、被告阳江市江城金塑工艺厂 2笔共600万元，金塑厂用座落于阳江市江城区东风二路7号房屋(房屋所有权证号为：粤房字第1960362号)为金阳总公司借款500万元作抵押担保； ...
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作出了(2002)莲行初字第34号行政判决，撤销丽水市房地产管理处颁发的01050009号房屋所有权证，被告厦河村委不服提起上诉。丽水市中级人民法院于2002年12月5日 ，而不是从实体上认为所有权不是被告的。3、本案所涉的房屋系农村房屋，土地属村集体所有，因此，不适用《城市房地产管理法》方面的相关 ...
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交由拆迁人办理注销登记手续。实行产权调换的，由拆迁人负责到市房地产行政主管部门申办房屋所有权证和土地使用权证，超面积部分税费由被拆迁人承担。第四十一条拆迁人 利益遭受重大损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六章附则第六十一条在农村村民已成建制转为城镇居民或已实施村改居的集体土地上实施房层拆迁的，按照 ...
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以批准文件载明的面积为依据认定。被征地附着房屋的建筑面积以房屋所有权证登记的面积为依据认定；未取得房屋所有权证的，以城市规划行政主管部门批准文件载明的 人均农用地低于全市人均耕地标准的，应由当地区、乡镇人民政府或者被征地的农村集体经济组织根据征地、安置方案，在报经城市规划、国土资源行政主管部门选址定点 ...
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