的，必须向原土地登记机关申请办理土地使用权出租、抵押登记。第十条依法收回用地单位的土地使用权的，由原土地登记机关注销土地登记。土地使用权出让合同约定的期限 为依据。第四十六条符合土地利用总体规划并依法取得集体所有土地建设用地使用权的农村集体企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的，县级以上 ...
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由村民委员会或者农业集体经济组织申请土地登记；（三）农村集体土地建设用地使用权由使用集体土地的单位和个人申请土地登记；（四）土地他项权利由当事人申请登记 出租人和承租人、抵押人和抵押权人、原土地使用者应持土地出让证明文件、合同、抵押合同，申请土地使用权出租登记、抵押登记、注销登记。第二十八条因处分抵押 ...
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要加强对用地的集中统一管理，不得下放规划管理权和用地审批权。 四、 加强农村集体土地的管理要结合划定基本农田保护区，制定好村镇建设规划。村镇建设要集中 占用耕地建砖瓦窑的，要限期调整、复耕。除国家征用外，集体土地使用权不得出让，不得用于经营性房地产开发，也不得转让、出租用于非农业建设。用于非农业建设的 ...
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要加强对用地的集中统一管理，不得下放规划管理权和用地审批权。 四、加强农村集体土地的管理 要结合划定基本农田保护区，制定好村镇建设规划。村镇建设要集中 耕地建砖瓦窑的，要限期调整、复耕。 除国家征用外，集体土地使用权不得出让，不得用于经营性房地产开发，也不得转让、出租用于非农业建设。用于非农业建设的 ...
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事项进行约定的事实；2、《集体土地使用权证》证明刘祥已在转让的承包地上修建了房屋，以及该使用权证的四至与双方签订的合同所约定的四至一致的事实 承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条承包方依法取得 ...
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、荒沟、荒丘、荒滩等农村集体荒地的土地使用权和抵押乡（镇）村企业厂房等建筑物涉及所使用范围内的集体土地使用权可以抵押；③集体土地使用权不能用于租赁；④集体 土地使用权的存在为前提。在征用集体土地的过程中，应先由农村集体解除农村土地承包合同，并给与相应补偿，土地使用权由集体收回后，国家才开始征用。 参考 ...
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上似乎也并无不当。因为代表国家的政府一方面通过控制农村集体土地的最终处分权，实际上成为了集体土地的所有者，另一方面其却不用承担相应的社会保障责任， 》2008年12月4日 [19]官方对此也完全承认，比如江西省《景德镇市城市规划区国有土地使用权管理办法》（2000年10月19日）的第1条就明确规定，为 ...
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使用者未申请续期或者申请续期未获批准的，由市、县土地行政主管部门依照合同，无偿收回国有土地使用权。 非农业建设使用国有农牧场农用地，乡（镇）村公共设施 的，必须退出其宅基地。 鼓励房屋所有者出卖多余宅基地上的房屋。农村村民由于买卖住房转移集体土地使用权的，买方必须符合申请宅基地的条件，并依照本条例第五 ...
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下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）土地总登记；（二）国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权的初始登记；（三）因继承或者遗赠取得 、荒滩等进行农业生产的，当事人应当持农用地使用合同等相关证明材料，申请办理集体农用地使用权初始登记。第三十三条农村村民应当按照一户一宅原则，申请登记宅基地 ...
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土地系集体土地，依据北京市人大常委会1994年9月通过的《北京市农村集体所有的荒山荒滩租赁条例》，转租须经出租方同意，并由转让方与承租方签订转让合同并 30日至2046年3月30日。双方于1996年6月24日办理了集体土地使用权证。1996年12月19日，经发包人同意，中国管理科学研究院节能技术研究所 ...
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