的焦点是原、被告双方签订的《购买房屋地基合同》是否有效。我国法律规定农村土地是农村集体所有，国家制定法律严格保护农村集体土地的所有权和使用权，其中规定 依法撤销泸溪县人民法院（2010）泸民初字第285号民事判决书；改判《购买房屋地基合同》有效。被上诉人杨晚青答辩称：一、被上诉人杨晚青完全合法拥有该 ...
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到所在县（市）区乡镇人民政府和街道办事处申报登记，并按有关规定完善用地手续。申报登记手续可以由农村集体土地所有人申报，或者由用地单位和个人在征得土地 。”、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第118条关于“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权； ...
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日前到所在县(市)区乡镇人民政府和街道办事处申报登记，并按有关规定完善用地手续。申报登记手续可以由农村集体土地所有人申报，或者由用地单位和个人在征得 关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第118条关于“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权 ...
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年1月18日，在乡驻村干部协调下，原告与第三人达成一份土地使用协议，约定由第三人每年支付原告建房占地田租(稻谷)215公斤，第三 、武H第01010218号土地承包合同、NO.330723073473号浙江省农村集体土地承包权证、原告与项根祥于1993年10月3日签订的“出租承包田协议书”、原告与第三 ...
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原告的诉讼请求。被告镇政府辩称，第三人与利平村之间签订租赁土地合同，是利平村行使农村集体土地的经营管理权，镇政府不是权利义务主体，镇政府未与任何单位签订土地 倪文东、倪文学、原告李武代案外人闫永权签订的土地租赁协议无效，土地出租权与诉权应由土地使用权人行使。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条 ...
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法规：全国人大法律（1）条第二条本办法所称农村宅基地，是指农村居民依法取得用以建设住宅的农村集体土地，包括房屋、厨房、厕所等设施用地及庭院用地。 ；(三)违反计划生育政策超生的；(四)一户一子(女)有一处宅基地的；(五)出卖、出租或以其他形式非法转让原宅基地的；(六)其他按规定不应当安排宅基地的。第十 ...
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，而且补偿协议没有考虑徐传举当时已将虾塘出租给他人，提前收回土地需要对承租人作出赔偿的因素，补偿标准明显过低，合同内容显失公平，证据是：(1) 2003 湾管委会收回国有滩涂而与徐传举发生的地上附着物补偿纠纷，而非因征收农村集体土地而产生的征地补偿费纠纷，即使讼争补偿协议无效，徐传举要求罗源湾管委会按 ...
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坡区含谷镇华新村八社(以下简称华新八社)与被上诉人雷香菊农业承包合同纠纷一案，重庆市九龙坡区人民法院于2009年11月12日作出(2009)九法民初字 3日离婚。为加快城乡经济发展，2005年至2007年期间华新八社代表农村集体土地承包经营户，将农村集体土地70多亩出租给他方作为乡镇企业用地，华新八社 ...
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就近的生产队集体所有。因此，以土改时的土地证，并不能证明土地的所有权。“四固定”作为我国农村集体土地所有权的依据应该说是明确的，但有些地方“四固定”不彻底 ；2?为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；3?土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的； ...
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就近的生产队集体所有。因此，以土改时的土地证，并不能证明土地的所有权。“四固定”作为我国农村集体土地所有权的依据应该说是明确的，但有些地方“四固定”不彻底 ；2?为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；3?土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的； ...
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