其他场地增设的车位，均属于鸿景花园小区内的全体业主共有。双方签订的《商品房买卖合同》系采用格式条款订立的合同，所谓格式条款，是指当事人为了重复使用而预先拟定，并 认为，陆兴旭、苏慧师基于与建设单位骏和公司之间的商品房买卖民事法律行为，而合法占有鸿景花园房屋之一，成为鸿景花园的业主。关于骏和公司与陆兴旭 ...
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规定和损害国家、集体或者第三人利益而无法律效力的合同。损害第三人利益的侵权行为,损害的应当是特定的第三人主体。而本案诉争受损害的第 根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人,应当认定为物权法第六章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未 ...
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计容积率，不能进行产权登记。其产权归属是归全体业主共有的。开发商无权出售。 规划许可证副本“仅作为建房施工期间接受检查，办理开工报告使用” 副本上虽然有第二 能够登记成为特定业主所有权的客体。 规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为物权法第六章所 ...
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规定，应属无效协议，原审以赵峰会对李娟利、张波之间房屋买卖知情为由驳回其诉讼请求，显系认定事实不清，适用法律错误。请求二审撤销原判决，支持其起诉请求 ，卖方反悔，起诉至人民法院请求确认买卖合同无效的典型案例。归纳原告李娟利、赵峰会主张房屋买卖协议无效的理由：（1）李娟利将单位集资房卖给了非本单位人员张 ...
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是以合法形式掩盖非法目的的合同，该合同是无效的。二、建设银行在签订借款合同过程中有过错，应当承担相应责任。1、购房者应当将所购房屋作为一个整体购买，不能 （2007）一中刑终字第581号刑事裁定书的认定，王国华隐瞒其私自冒用成铭公司名义，在未支付房款的情况下，将单位房产售予自己及亲友，用公司名义为自己 ...
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是以合法形式掩盖非法目的的合同，该合同是无效的。二、建设银行在签订借款合同过程中有过错，应当承担相应责任。1、购房者应当将所购房屋作为一个整体购买，不能 （2007）一中刑终字第581号刑事裁定书的认定，王国华隐瞒其私自冒用成铭公司名义，在未支付房款的情况下，将单位房产售予自己及亲友，用公司名义为自己 ...
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是以合法形式掩盖非法目的的合同，该合同是无效的。二、建设银行在签订借款合同过程中有过错，应当承担相应责任。1、购房者应当将所购房屋作为一个整体购买，不 、一审判决认定事实错误。1、一审判决依据刑事判决认定王国华在未支付房款的情况下，将单位房产售予自己及亲友是错误的。王国华等人系贷款购房，与建设银行签订 ...
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金德信公司于１９９３年１０月８日订立的《商品房销售合同》，各方意思表示真实，应属有效合同。通过上述合同可知，对于房屋买卖，金德信公司是知道农垦公司在合同 对东远公司与金德信公司两个补充协议效力认定错误，导致免除金德信公司的还款责任错误，应当纠正。海南省检察院的抗诉理由部分有理，本院予以支持。依据《中华 ...
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中医疗机构不承担赔偿责任。第十条［离婚时一方婚前贷款所购不动产的处理］夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， 同意，必须提出证据证明其对第三人所作的同意出售房屋的意思表示明确不包括上述事项。5、第三人“善意”的认定。在通常情况下，只要第三人信赖了登记 ...
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以名义出资人为名义股东，实际出资人与名义股东对合同效力发生争议的，如无合同法第五十二条规定的情形，人民法院应当认定该合同有效。被告于第三人签订的协议 主张权利。将2 0万元借条原件递交法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A ...
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