异议期的规定？浦阳公司在无解除权的情况下擅自解除合同，并将房屋另行出租并交付案外人，导致合同无法继续履行，构成根本违约，应当承担相应的违约责任。 不到确认，会影响市场交易秩序和财产关系的稳定。从利益平衡的角度考虑，法律赋予收到解约通知一方异议权，但是也不能无限扩大，也就是说，只要对方通知解除合同符合 ...
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以一个工商登记对外经营；2、由每个租户自行办理工商证照，市场或者商场的出租方提供的只是房屋或者铺位以及日常的维护管理；3、上述两种情形的复合体部分商户 失效等原因影响正常的经营。一旦出现该种情形，往往成为租户合法解除合同的理由。如果出现跟风解约的情形也会造成市场经营的困难，甚至无法经营下去。作为市场的 ...
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我司办理相关的卫生许可、付款方式为付一押一、保证3个车位、保证房屋质量、提前解约应当赔偿我司的装修费用等等。2009年9月30日，原告向被告发出“要求 本院不予采纳。另外，被告提供的其与案外人签订的《房屋租赁合同》，证明原告的上述行为造成被告房屋延期出租的租金损失。原告对其违约行为，理应承担相应的违约 ...
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洗衣机/电视等等），已将家具转移到他处地下室暂存，至于电器，要么放到其自身的出租简屋内供其租客使用，要么放置在阳台如有日照损坏概不负责。房东表示反对， 行为尚不构成解约的条件，如果房东愿意按合同/法律的规定赔偿房客的损失(包括其装修出资)，但是房客表示不愿意搬走，是否在二年合同期内房东就无法收回房屋？...
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7月1日，该酒吧正式营业。 [b]物业和开发商都要求解除合同[/b] 今年2月，3楼开发商闲置的房屋突然水管爆裂，将楼下的酒吧淹了。赵林称，漏水 ，按照开发商的营业收入，企业所得税应为25%。 由此计算下来，开发商的经营用房对外出租，要缴40%以上的税，而物业费的税率只有5%，两者税率相差35%左右。 ...
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事由”条款的存在，使出租人难以拒绝租约的延长，导致其将房屋出租的意愿低落。如承认定期借家权，将房屋租赁委由市场原理决定，则可形成价廉物美的租赁市场， 在原借地权之外另行设立的新制度，其并非以追求借地合同自由化为最终目标。根据法律学者的一般的见解，房屋租赁制度系牵涉到国民居住生活的基本问题，绝非仅单纯地 ...
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因新建走私犯罪侦察机关急需工作用房和办案场所”为由，要求将服装批发商场租用的房屋场地全部收回，商场的154位摊主对此给予拒绝接受（摊主与海关之间并没有 上述“人们”对本案的直觉，我们完全可以顺理成章地提出这样两个问题：海关要求解约背后的真实动机是什么？法官判案是必须刻板地依照所谓的“法律技术”[4]， ...
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。合同上期中有几条是这样的：房屋出租期间所发生之装修费用，维护保养费用及其他临时搭建所产生的一切费用均由乙方自负，至合同期满解约时应保持原装修状态。乙方不 每月一清：即在每月底一次性付清当月金部租金；租凭期间乙方不得以任何方式将房屋转租他人使用。现在丁还拖最后4个月房租和水电费1万多。法院切受理丁告甲 ...
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租金“押一付一”的作法对吗私房出租，出租人可以收取租赁保证金，也即所谓的押金。出租人应当妥善保管租赁保证金，在房屋租赁期间，不得挪用租赁保证金。租赁 租金、损坏房屋的赔偿、违约金等合同约定的费用外，剩余部分应当归还承租人，不足部分出租人可以向承租人追索。可见，认为租赁保证金交付后，如果承租人提前解约， ...
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你好。我将房屋出租，定好租约。后因房子买卖，提出请租客提前一个半月解约（12.31日前搬离，合同2.15号到期），并按租约约定提前一个月通知 并同意支付一个月违约金。但租客要求付2个月违约金，否则不予搬离。但因为房屋买卖合同已经签订，我们承诺12.31日交房，否则我们就算违约要支付违约金50万。请问租 ...
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