费按照2.36/平米年的标准收费。（2）关于管理费，华野公司没有履行“建立物业管理委员会制，定期召开代表大会”、“组织房屋安全检查”、“组织好小区房屋设备的日常管理及 ：北京市华野房地产开发有限公司系恋日嘉园2期的开发商，其与华野公司签订的《前期物业服务合同》对业主具有约束力，且业主对华野公司进行物业 ...
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2009年10月26日，沈庆业、项纯告北京华野房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，经丰台区人民法院审理作出民事调解书(2009)丰民初字第23413号，北京华野 ：北京市华野房地产开发有限公司系恋日嘉园2期的开发商，其与华野公司签订的《前期物业服务合同》对业主具有约束力。因此华野公司应当就有关物业 ...
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之前,不存在个体的业主:开发商就是小区全部房屋、设施的产权人。故此时由开发商选聘物业管理企业是合理的。但是,在开发商售房完毕之后,小区的房屋属于各购房业主,小区 》的规定，建设单位在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，有权选聘物业服务企业，并签订书面的前期物业服务合同。本案开原地产公司作为建设单位，与 ...
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物业管理项目备案表。3、《德胜置业大厦前期物业服务合同》。4、北京颐西房地产开发有限公司（以下简称颐西公司）与浙江江山国际大酒店有限责任公司（ 三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。合同法的上述规定，并未排除合同当事人对于其中一方当事人因第三者原因而违约后是否承担责任进行特别约定的可能性。本案 ...
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物业服务等级及收费标准的建议》（青广华字[2008]038号）收悉。根据《物业服务收费管理暂行办法》（青价房[2007]13号）的有关规定，我们对该 价房[2007]15号文件规定的收费指导标准协商确定，并在前期物业服务合同中约定。 四、前期物业服务合同签订后（复印件并加盖单位公章），报市价格主管部门 ...
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服务是由横山县百货大厦提供，还是由开发商提供，被上诉人是否享有向上诉人主张物业服务费的权利的问题。对于上诉人认为其与开发商榆林市昌盛房地产开发有限公司具有 与被上诉人横山县百货大厦负责人葛时杏签订了前期物业服务合同，约定由横山县百货大厦进行该大厦的物业服务。被上诉人横山县百货大楼实际提供了包括上诉人在 ...
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责任公司（甲方）与河南盛润物业管理有限公司（乙方）就安钢开发区职工住宅小区一期工程签订前期物业服务合同，合同约定：在物业管理区域内，乙方河南盛润 部分及重新装修的人工费用价值20140.88元，原告支付鉴定费2000元。被告盛润物业安阳分公司曾于2010年11月4日给原告亲属打电话。御景园业主临时公约 ...
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被告应按照每日千分之三的标准支付滞纳金。请求法院判令被告支付其所拖欠的物业管理费1923元，滞纳金3280元，共计5203元。被告辩称：一、原告无权起诉我 与香鹿山城市花园小区建设单位已订立了前期物业服务合同，该合同对被告具有约束力，但原告仍然与被告书面订立了物业管理合约、住户手册，明确了双方的各项 ...
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2004年9月1日，被告与深圳中信红树湾房地产有限公司签订了一份《前期物业服务合同》，双方约定，深圳中信红树湾房地产有限公司委托被告对中信红树湾花城小区 向原告发出的2008年5月收费通知单，该证据显示，原告每月向被告应付的物业管理服务费为人民币595.46元（每月每平方米人民币3.8元）。原、被告均 ...
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诉讼。被告丁x经本院依法公告传唤未到庭。本案现已审理终结。原告上海xx物业管理有限公司诉称，被告系上海市浦东新区东方路1881弄69号402室房屋业主， 为117.41平方米。原告（乙方）与上海市东方城市花园有限公司（甲方）签订有《前期物业服务合同》（以下简称合同一），约定：甲方将东方城市花园二期（即 ...
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