3、判令长城公司郑州办事处对2002年最高抵字第001号最高额抵押合同项下的10887.38平方米的房产、46468平方米的土地使用权折价或者以拍卖、变卖该 享有本案债权；第二、借贷双方先签订最高额抵押合同，再签订借款合同符合担保法关于最高额抵押的规定，且本案抵押已经登记，故抵押担保有效，原审判决认定 ...
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管理局办理抵押登记手续，贵社已领取了抵押房产的《他项权利证书》。但令人意想不到的是，贵社视双方签订的抵押担保借款合同为儿戏，视我单位与日俱增的重大 本院依职权对违约金数额调整为约定违约金数额的二分之一，即1132647元。被告称本案合同系新贷偿还旧贷，证据不足，本院不予支持。被告辩称原告曾在信用社贷过 ...
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管理局办理抵押登记手续，贵社已领取了抵押房产的《他项权利证书》。但令人意想不到的是，贵社视双方签订的抵押担保借款合同为儿戏，视我单位与日俱增的重大 ，本院依职权对违约金数额调整为约定违约金数额的二分之一，即318102元。被告称本案合同系新贷偿还旧贷，证据不足，本院不予支持。被告辩称原告曾在信用社贷过 ...
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。为保证借款合同的履行，株洲县广电局以自己拥有经营管理权的4307㎡国家划拨土地及该土地上的535㎡房产作抵押，双方签订了抵押合同，之后双方于1994年 渌口支行依约向被告株洲县广电局发放了贷款。贷款到期以后，被告未按照合同约定按时还本付息。1998年12月31日，株洲县广电局向中银株洲分行新华办事处 ...
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双方当事人陈述在案佐证。 本院认为：丰台支行与鸿基恒业公司签订的《借款合同》、《抵押合同》，是双方当事人真实意思表示，内容亦未违反法律和行政法规的强制性 东方资产管理公司北京办事处对其与天津鸿基恒业房地产开发有限公司签订的《抵押合同》中所涉抵押房产在抵押担保范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的 ...
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的标准计收逾期利息和复利？ 本院认为，针对争议一：双方签订的《抵押担保借款合同》合法有效，被告用于抵押的财产符合《中华人民共和国担保法》第三十四条之 用于抵押的建筑面积为7524.9平方米的房产，双方已经按法律规定在房产部门办理了抵押登记手续，该房产抵押合法生效，依据《中华人民共和国担保法》第三十六条 ...
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费用。同日，周志强、赵鹏辉、陈德枝分别与向阳信用社签订了房地产抵押合同，约定为确保抵押担保借款主合同的履行，周志强以其位于郑州市金水区黄河路东段123号1号 278号合同后，向阳信用社不可能不要求周志强、赵鹏辉、陈德枝协助办理房产抵押登记，且2003年12月31日赵鹏辉、陈德枝已在房地产抵押合同中签字 ...
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利镇关于贷款30万元的贷新还旧人民币抵押合同的说明、房产他项权证、土地他项权证，用以证明被告向其抵押借款成立。 被告答辩称：1、原告起诉 的关系问题。本案并不存在政策、法律相抵触的问题。在2002年3月31日双方签订借款合同之后的2002年年底，包括被上诉人在内的垦利县七部门对涉案贷款属中央政策性亏损 ...
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的借款抵押协议，虽属双方自愿签订，但因未依法办理抵押物登记，不能认定。至于被告与第三人之间签订的贷款抵押合同，抵押物虽经登记，但因抵押物的价值（ 制度之功能作用将荡然无存。另需要说明的一点是，原告与被告签订的抵押合同关于被告到期不能归还借款，抵押房产归原告所有的约定，是与担保法第四十条关于“订立抵押合 ...
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的借款抵押协议，虽属双方自愿签订，但因未依法办理抵押物登记，不能认定。至于被告与第三人之间签订的贷款抵押合同，抵押物虽经登记，但因抵押物的价值（ 制度之功能作用将荡然无存。另需要说明的一点是，原告与被告签订的抵押合同关于被告到期不能归还借款，抵押房产归原告所有的约定，是与担保法第四十条关于“订立抵押合 ...
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