万元，已交完定金10万元，首付款20余万元，共计30万元。其余一半房款准备商业贷款。 但开发商迟迟没有与我签定正式合同，已经拖了两个多月了，开发商已 协商补钱。 我手中有交过定金和首付款的收据以及购买意向书。 我现在是否可以要求开发商履行承诺，与我签定正式合同（其实这已经不可能了，因为房子面积已经变了 ...
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开发商-***公司***楼盘郑重承诺：降价补差有保障！房价打折 品质不打折，落款是开发商名称，无任何其他特殊说明字样。房子于2013年12月交房，至交房，仍有8幢为开盘。今年7月，房价跌了近3000一平方，这样可以要求开发商降价补差价吗？...
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开发商逾期交房，我们要求退房的，可以要求开发商同时赔偿合同约定的违约金和实际损失吗包括已付款的利息和交过的税金。有没有什么规定文件，向开发商申请退房。谢谢律师！！...
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还把我的卧室里的半个阳台给霸占了，现在光线都变的没有之前好了，找开发商理论说外墙不属于业主的，那个霸占我半个阳台说再和经理汇报，但那个施工的 空气内一氧化碳的含量为15％～75％时，一氧化碳也会发生爆炸。 这样的话谁还敢去住有毒的地方 请问有什么办法可以要求开发商必须改善没，找什么部门呢？ 求教......
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交付定金和首付时与开发商协商好了，要买的是82平的房子，昨天去签正式购房合同时发现合同上房屋面积只有59平，与之承诺的不符，现在正式购房合同还未签，我是否可以要求开发商退还我的定金和首付。如开发商不退还或是拖延退还，我要如何处理。另外开发商说要等房子卖出去后再退款给我是否合理。...
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12年年末购买了期房， 在签订协议的时候开发商明确在上面标注了 甲方在取得 商品房预售许可证后签订正式购房合同，由于了解到还有很多人在08年购买同楼盘另外一栋楼，房子到现在都还没开始修。开始觉得开发商不靠谱。想咨询一下，可以要求开发商解除合同，能退款么？（到目前为止开发商暂未取得房屋预售许可证）...
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我们小区统一都是暖气片，不知道为什么开发商唯独给我家楼上楼下装了地暖，马上就要交房了，想咨询一下，如果以后楼上出现漏水，维修及补偿的责任在谁？我可以要求开发商在交房的时候写一份担保书吗？因为交房以后，开发商估计会摆脱关系，楼上业主再推脱开发商，到处扯皮。不知道这样的事情到底怎么处理为好...
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首付款已付清，但开发商以房子需银行解冻为由，迟迟不能办理购房合同，请问是否可以要求开发商退房。没有与开发商有过书面约定，因为在交清首付款后才被告之房子需银行解冻，才能签订购房合同，并口头上承诺解冻大约一个月时间，但时间已远远超时。...
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合同规定2011.4.30开工。2011.10.1交房。可是到了3月多的时候，开发商通知我说，由于我们将要建的地基下面有天然气管道，需要和政府协商搬迁， 才交房，象这样的情况属于不可抗力；延期交房的理由吗，我们还可以要求开发商按合同的违约金赔偿吗/到了今天2011.11.15都还没有开始动工修我们哪个 ...
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人员后来通知我，因为我的个人征信问题，贷款不能办理。然后我与开发商协调退房事宜，但是开发商说不能退房，合同已交房管局备案。当时签订合同的时候没有仔细阅读各项条款，而且现在我手上也没有合同。请问，我这种情况该怎么处理，是否可以要求开发商退房？合同具体的约定我现在也不是很清楚，如果违约金太高的话承受不了 ...
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