是基于被告违约在前。对收房款的收据和商品房买卖合同无异议，对原告无异议的证据本院予以采信。原告虽然对几分通知和国内特快专递邮件详情单提出异议，称没有收到被告 起30日内告知原告。逾期超过30日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际 ...
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是基于被告违约在前。对收房款的收据和商品房买卖合同无异议，对原告无异议的证据本院予以采信。原告虽然对几分通知和国内特快专递邮件详情单提出异议，但对其真实性 日起30日内告知原告。逾期超过30日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际 ...
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该合同无法履行。经原告与被告协商未果，故起诉要求依法解除原告与被告签订的商品房买卖合同；判决被告返还原告购房款48 000元，并支付日违约金480元，合计48 480 责任”约定“……逾期超过45日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款 ...
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该合同无法履行。经原告与被告协商未果，故起诉要求依法解除原告与被告签订的商品房买卖合同；判决被告返还原告购房款48 000元，并支付日违约金480元，合计48 480 责任”约定“……逾期超过45日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款 ...
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(即“余款在交房时付清”和履行期限未作约定的)，根据法律规定应做出不利于提供合同一方的解释。综上，请求二审法院：1、撤销安远县人民法院(2009)安民一初 协议》有效，那么也因被上诉人的违约而被解除。《认购书》中的第1条明文规定了被上诉人接通知后，有签订《商品房买卖合同》的义务，可被上诉人一直未履行此 ...
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)顺法民一初字第02047号民事判决书，认定被告于2003年5月28日发函通知原告收楼，应视为被告已履行了交楼义务，被告承担的违约责任的时间， 、逾期交铺的同一事实，向法院提起诉讼要求确认原、被告签订的《商品房买卖合同》已解除，并要求被告返还购房款459169.78元和利息(暂计至起诉日止)28074 ...
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平方米，房价总额为490000元。原告逾期付款超过30天的，被告有权解除合同；被告解除合同的，原告按累计应付款的10%向被告支付违约金。被告应在2003 人与被上诉人签订的《广东省商品房买卖合同》合法有效，双方应当按照合同的约定履行义务。上诉人认为其已按时向被上诉人发出书面通知，要求被上诉人按期收楼， ...
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住佛山市三水区西南街道千叶花园桂花苑6座401。 上诉人千叶公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2006)三法民壹初字第865号 判决违约金过高。合同法的基本原则是公平、公正，通观整个合同，被上诉人只有迟延交款导致合同解除的根本性违约，才承担10%的违约责任，而我公司只要迟延 ...
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大庆市人民政府，住所黑龙江大庆市东风路19号。法定代表人王志斌。上列上诉人因商品房买卖合同纠纷一案，不服深圳市福田区人民法院(2001)深福法房初字第1670号民事判决 赔偿责任，故大庆驻深办对原告所付的公证费、保险费及已付贷款利息应予赔偿。因买卖合同解除，且原告拖欠贷款，原告与福田招行之间的贷款合同 ...
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)顺法民一初字第02050号民事判决书，认定被告于2003年5月28日发函通知原告收楼，应视为被告已履行了交楼义务，被告承担的违约责任的时间， 、逾期交铺的同一事实，向法院提起诉讼要求确认原、被告签订的《商品房买卖合同》已解除，并要求被告返还购房款434682元和利息(暂计至起诉日止)26633。99 ...
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