调整付款方式，采取一次性付款或分期付款方式签订《商品房买卖合同》。否则，视为乙方违约，已付定金不退，自动视为违约金。协议签订后，陈明青向旺盛公司一次性支付 契税和维修基金足额缴纳后才能签订合同，而陈明青长期拖欠房款，我方有权解除合同，收回房屋。上诉人违背公司规定，擅自装修房屋，我方可以没收上诉人的装修 ...
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惩罚性；4、解约定金。是指合同当事人以支付定金为代价而取得解除合同的权利，当交付定金一方当事人解除合同时便适用定金条款予以处理；5、立约定金。是指 合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。广东省高级人民法院发布的《 ...
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人陈鸿章、陈伯英与被申请人福州华辰房地产有限公司（下简称华辰公司）商品房买卖合同纠纷一案，福州市中级人民法院于2009年10月22日作出（2008）榕民 前提。根据原审诉讼查明的事实，华辰公司已与福州市温泉供应公司签订了温泉供应协议，君临闽江小区未能开通温泉的主要原因是市政规划道路的施工问题，目前华辰 ...
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期限交付商品房价金，甲方(被告)有权在下列处理方式中作出选择a)解除协议,并将有关商品房另行出售。乙方(原告)交付甲方(被告)的定金做为赔偿甲方(被告)的经济 约定的付款数额履行了部分合同义务，被上诉人予以接受，双方合意变更了原购销协议。双方约定15万元房款，由被上诉人协助上诉人进行贷款，但因上诉人不 ...
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。1999年12月8日前支付房价款计489,550元。并约定了其他权利义务条款。协议签订后原告共支付给被告总房款769,550元，同年4月19日沈阳市房产权登记 许可证明。该项规定主要是指出卖人恶意违约和欺诈行为，导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，买受人无法取得房屋。原告购买的是现房，并已 ...
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惩罚性；4、解约定金。是指合同当事人以支付定金为代价而取得解除合同的权利，当交付定金一方当事人解除合同时便适用定金条款予以处理；5、立约定金。是指 合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。广东省高级人民法院发布的《 ...
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和存款单，所购房屋渗水的照片，由物管工作人员签名的房屋检查书，换房协议等，被告提交的工程竣工验收报告和备案证，交房通知书，交款通知书和原告 ，经合议庭评议决定，判决如下： 一、解除原告黄伟与被告鹰潭市万福房地产有限公司于二00六年八月二十四日签订的商品房买卖合同； 二、被告鹰潭市万福房地产有限公司返还 ...
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惩罚性；4、解约定金。是指合同当事人以支付定金为代价而取得解除合同的权利，当交付定金一方当事人解除合同时便适用定金条款予以处理；5、立约定金。是指 合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。广东省高级人民法院发布的《 ...
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_____________，座落_______________________，项目总平面见附件1。 甲乙双方经协商一致，就上述项目之商品房买卖，订立本契约。 第一条标的第1款乙方向甲方购买上述 绿化、水、电、气、防盗系统等。1．甲方应于本契约解除后15天内，将已将房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的 ...
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，不予采纳。因此新时代公司以自己的名义在委托人的授权范围内与原告达成的协议，应直接约束委托人和原告。故原告与新时代公司之间的购销关系实际上是发生在 、董事会或总经理的明确授权的情况下，其直接以被代理人的名义与自己签订讼争商品房买卖合同，属于自己代理行为。自己代理，是指代理人以被代理人的名义同自己进行 ...
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