设施的说明。在业主黄禹豪与欧陆公司达成的购房补充协议中约定欧陆公司提供不低于10kw的电量。另，欧陆公司成立于2000年7月20日，2007年7 ，本院不予支持。 综上所述，因欧陆公司作为开发商并未完成商品房购销合同组成部分的认购指南上承诺的部分共用配套设施的建设，也未按照与业委会2007年8月16日 ...
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95,344元，双方有关条款执行原合同，房子价款执行本补充合同协议，本补充合同和原双方合同具有同等法律效力。2005年8月21日，原告刘淑贤交付买房款38, 连娟签订的合同无效，上诉人从未认可过该合同，《商品房认购协议书》不能作为上诉人认可该合同的依据；3、被上诉人在买房过程中受骗，是由于其对郑连娟卖 ...
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前可免费协助乙方办理过户手续一次；…七、协议签署后，甲方应及时按乙方指定的人签署《商品房购销合同》并办理预售登记，同时甲方即时开具177640 被上诉人对协议书是否改动持放任态度，该协议书的合法效力应予认定。被上诉人提出实欠原审第三人绿化工程款147640元的抗辩理由，因为其在《房产抵扣工程款协议书 ...
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“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为 审判员移送执行。原审法院（2008）许民三初字第30号民事调解书是发生法律效力的法律文书，与民事判决、裁定一样具有执行力，李少甫可以向人民法院申请执行 ...
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约定：甲方将综合楼项目整体转让给乙方，乙方买断后项目的债权债务全部由乙方承接，甲方对外签订的房屋认购协议由乙方负责处理，甲方所收104．2万元认购 商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效”。省恒发长城汽车电器厂综合楼项目部在 ...
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，交到售楼处，然后原告与被告沈阳丁香实业总公司又签订了商品房认购协议书，该商品房认购协议书的签订时间仍写为2005年9月22日。 2004年8月3日 。 本院经审理查明的事实与原审法院认定的事实基本一致。 本院认为，上诉人沈阳云升房地产开发有限公司与于洪区于洪乡丁香村民委员会签订了联建协议，成为了争议 ...
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否则，不予办理备案、登记。但是，并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。实践中，商品房买卖时，要求必须使用建设主管部门统一制作的 ，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。根据最高法院民一庭的观点，商品房认购、订购、预订等协议是在开发商取得立项、规划、 ...
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双倍返还。 5、因不可归责于买卖双方的原因，导致未签订商品房买卖合同的，定金如何处理？ 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金 出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 7、商品房预售合同未按照法律规定进行备案的，是否影响合同效力？ 当事人以商品房预售合同未按照法律、 ...
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房产的约定只是双方对历史遗留问题达成一致意见的处理方案，该约定未违反我国法律、法规的禁止性规定，具有法律效力，据此，某电器公司具有销售及收取依某居购房款 价款、付款方式等内容进行了约定，具备商品房买卖合同的主要内容，原告已按约定支付首期款，该认购合同应当认定为商品房买卖合同。但原告未能办理按揭手续履行 ...
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倍返还。 5、因不可归责于买卖双方的原因，导致未签订商品房买卖合同的，定金如何处理？ 麻增伟律师：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受 的，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 7、商品房预售合同未按照法律规定进行备案的，是否影响合同效力？ 麻增伟律师：当事人以 ...
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