时效没有法律依据，不予采纳。关于8%的办证费用。根据合同附件四约定“乙方应付购买商品房的房产证、土地证费用按销售总额8%计算”。该费用虽然不属于销售收入，但 与附件四存在明显矛盾，就两者的效力问题，当合同条款存在正文与补充协议时，补充协议起到补充修改的作用，效力更优。购房合同是建设部设计的样板格式合同 ...
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人黄永福因与被上诉人成都市太禾房地产开发有限责任公司（以下简称太禾公司）商品房预售买卖合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院（2007）武侯民初字第651号民事 成都商品房买卖（预售）合同》(以下简称《商品房买卖合同》)及《补充协议》1份。双方约定：由乙方（黄永福）购买甲方（太禾公司）开发的位于武侯区 ...
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淇自行购买，超出以上单价的部分由彭琬淇承担。同时，双方还达成商品房买卖补充合同，约定彭琬淇购买所购房屋小区９号地下车位一个，车位款为１０万元，于２００５年８月３１日付款。２００５年５月３０日，双方签订延期付款协议，约定彭琬淇先于２００５年５月３１日交付房款２５０万元，余下９５万元（含房屋款 ...
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第三人参加诉讼，现立达公司因故停办，无法作为诉讼主体参加诉讼。广厦公司购买的商品房系鹏达公司挂靠在立达公司所进行的业务，购房款第一、二期由立达公司 本院认为，奉安公司与广厦公司之间以及广厦公司与立达公司之间签订《商品房购销合同》和《补充协议》是在平等互利、协商一致的基础上签订的，合同内容不违反法律规定 ...
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催促化工公司履行合同义务，明确要追究化建公司的违约责任。另外，与时代广场同时购买化建公司房屋的贵阳市工商局，在1994年7月安装了3台电梯(约定商场由市 转给时代广场承担，化建公司与时代广场就该商品房售价、装修、违约等签订了两份补充协议，该商品房购销合同、补充协议，均系双方当事人真实意思表示，内容不 ...
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。本院认为，原告唐雪莲于2009年11月10日与被告签订的20091110A-054号商品房买卖合同和铺位委托租赁经营合同是双方真实意思，协商一致的体现，且合同约定 ，双方在事后也没有达成补充协议，但是依据有关法律规定由于出卖人的原因，买受人购买的是已竣工的商品房屋的，自商品房买卖合同签订之日起90 ...
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，双方在事后也没有达成补充协议，但是依据有关法律规定由于出卖人的原因，买受人购买的是已竣工的商品房屋的，自商品房买卖合同签订之日起90 2009年11月26日与被告宁远县潇湘实业有限责任公司签订的20091126A-028号商品房买卖合同。二、由被告宁远县潇湘实业有限责任公司退还购房款59000元及按 ...
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，双方在事后也没有达成补充协议，但是依据有关法律规定由于出卖人的原因，买受人购买的是已竣工的商品房屋的，自商品房买卖合同签订之日起90 2009年11月30日与被告宁远县潇湘实业有限责任公司签订的20091130A-061号商品房买卖合同。二、由被告宁远县潇湘实业有限责任公司退还购房款70000元及按 ...
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1月12日在被告开发的荣新领秀边城购买商品房一套，双方签订《重庆市商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》，合同约定：“房屋价款198292元，交房 应由原告负担办证费和提供办证相关资料，原告有义务配合被告办理”。被告在交付原告商品房后，按照合同约定，双方共同申请办理房屋登记，未在期限内办理，是因 ...
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5月22日在被告开发的荣新领秀边城购买商品房一套，双方签订《重庆市商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》，合同约定：“房屋价款220630元，交房 应由原告负担办证费和提供办证相关资料，原告有义务配合被告办理”。被告在交付原告商品房后，按照合同约定，双方共同申请办理房屋登记，未在期限内办理，是因 ...
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