条件和法定的交付使用条件，二者缺一不可。此外，上诉人与被上诉人签订的《商品房购销合同》第十条明确约定，被上诉人交房时应“提供《竣工验收备案表》复印件” ，本案的争议焦点是：被上诉人对于本案所涉房屋的交付行为是否符合双方所签合同的约定条件? 除此之外，是否必须符合消防、环保、规划等法律规定的其他条件？ ...
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学标、符丽文，建筑面积158m2，每平方米4320元，总房价为682560元。该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积差不超过±1%，上述房价款保持不变； 目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。”之规定，从前述《商品房购销合同》第十二条所使用的词句来看，只要千叶花园公司逾期交楼，就应当 ...
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蔡卫强取得房地产权证。房地产权证中载明的房屋建筑面积105.24平方米，比购房合同约定的房屋建筑面积110.46平方米少了5。22平方米。另查，讼争楼盘是 桂平公司上诉争议焦点为销售商所收取的综合费是否应当退还给购房者。虽然商品房购销合同有“蔡卫强办理房产契证的一切税费及办理购房入户的人口增容费，购房 ...
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的，是双方的真实意思表示。早在1997年，广东省物价局已颁发《广东省城镇商品房交易价格行为规则》已经明确规定了开发商不得在收取商品房价格外收取综合费，但 的桂平公司上诉争议焦点为销售商所收取的综合费是否应当退还给购房者。虽然商品房购销合同有“赖忠辉办理房产契证的一切税费及办理购房入户的人口增容费，购房 ...
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的，是双方的真实意思表示。早在1997年，广东省物价局已颁发《广东省城镇商品房交易价格行为规则》已经明确规定了开发商不得在收取商品房价格外收取综合费，但 的桂平公司上诉争议焦点为销售商所收取的综合费是否应当退还给购房者。虽然商品房购销合同有“陈万要办理房产契证的一切税费及办理购房入户的人口增容费，购房 ...
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的，是双方的真实意思表示。早在1997年，广东省物价局已颁发《广东省城镇商品房交易价格行为规则》已经明确规定了开发商不得在收取商品房价格外收取综合费，但 的桂平公司上诉争议焦点为销售商所收取的综合费是否应当退还给购房者。虽然商品房购销合同有“夏少欢办理房产契证的一切税费及办理购房入户的人口增容费，购房 ...
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古展宇取得房地产权证。房地产权证中载明的房屋建筑面积105.73平方米，比购房合同约定的房屋建筑面积111.08平方米少了5.35平方米。尔后，古展宇起诉请求 桂平公司上诉争议焦点为销售商所收取的综合费是否应当退还给购房者。虽然商品房购销合同有“古展宇办理房产契证的一切税费及办理购房入户的人口增容费， ...
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座落于佛山市顺德区大良街道广地商贸城B区叁座首层110号房(商品房购销合同编号：0053841)的房屋产权证。二、被告佛山市顺德区广德业房地产发展有限公司应 查明事实，但令人费解的是，原审法院不但没有采信，反而以双方在合同约定补偿金的性质为由，变相认定按50元/平方米确认同地段租金。事实上，被上诉人 ...
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事实清楚。综上，请求二审法院：1、撤销原判决；2、确认解除合同为合法有效；3、判令被上诉人退还上诉人本金港币412409.53元及利息159654 常平房地产开发实业公司签订了一份关于紫荆花园紫晶M66A号别墅的《商品房购销合同》，建筑面积为137.60平方米，价格为港币635300元，每平方米为港币 ...
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，公共分摊面积为15.42平方米，房屋总售价为258160元。阮慧嫦在签订合同时付款20000元，2001年1月22日支付房款51632元，余款180712元须在 上诉称：一审法院认为上诉人提交的2001年1月15日与被上诉人签订的商品房购销合同不应采信是错误的。讼争房屋由阮慧嫦变更为三被上诉人，是 ...
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