所交付的房屋符合合同约定，被告并无违约。虽然国家建设部于1995年发布《商品房销售面积计算及公共建筑面积分摊规则(试行)》，我区房地产行政主管部门也明确1999年 收取水、电、电视、通信等工程费用6000元的行为是否合法有效的问题。在讼争《商品房买卖合同》附件四明确约定“另付水、电、电视、通信等工程 ...
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所交付的房屋符合合同约定，被告并无违约。虽然国家建设部于1995年发布《商品房销售面积计算及公共建筑面积分摊规则(试行)》，我区房地产行政主管部门也明确1999年 收取水、电、电视、通信等工程费用6000元的行为是否合法有效的问题。在讼争《商品房买卖合同》附件四明确约定“另付水、电、电视、通信等工程 ...
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所交付的房屋符合合同约定，被告并无违约。虽然国家建设部于1995年发布《商品房销售面积计算及公共建筑面积分摊规则(试行)》，我区房地产行政主管部门也明确1999年 收取水、电、电视、通信等工程费用6000元的行为是否合法有效的问题。在讼争《商品房买卖合同》附件四明确约定“另付水、电、电视、通信等工程 ...
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所交付的房屋符合合同约定，被告并无违约。虽然国家建设部于1995年发布《商品房销售面积计算及公共建筑面积分摊规则(试行)》，我区房地产行政主管部门也明确1999年 收取水、电、电视、通信等工程费用6000元的行为是否合法有效的问题。在讼争《商品房买卖合同》附件四明确约定“另付水、电、电视、通信等工程 ...
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)原审判决内容自相矛盾。原审法院认定本案应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17、18条的规定，并判令被上诉人支付 违约金的，但被上诉人却没有举证证明同地段租金的标准，更没有申请对涉案商品房的同地段租金进行评估，按照民事诉讼关于“谁主张，谁举证”的原则，被上诉人 ...
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为A49铺，面积21。 76平方米，其中含分摊面积5。 641平方米，预购商品房价款289591元，东建公司于2001年6月30日前将铺位交付给严小 应由佛山市东建集团有限公司履行合同义务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款规定：“法律没有规定或者当事人 ...
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上诉人佛山市顺德区顺成房产有限公司(以下简称顺成房产公司)因与被上诉人冯洁芬商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第 与约定面积误差的处理进行了约定，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条“出卖人交付使用的房屋套内建筑 ...
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(反诉被告)游浩(Hao You)与被告(反诉原告)成都森宇实业集团有限公司(以下简称森宇公司)商品房预售合同纠纷一案，本院分别于2006年5月23日、同年9月11 书、预售合同及补充协议签订后，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定，该待证事实属于可解除 ...
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订购书、预售合同及补充协议签订后，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定，该待证事实属于可解除 对本案具有管辖权。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第186条之规定，不动产所有权转让的民事法律关系，适用不动产 ...
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的证明文件。但是董景文提出的关于按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，要求加州公司赔偿违约金的诉讼 。但根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件”的规定， ...
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