条本办法所称业主，是指房屋的所有权人，即房产权属登记册记载的权利人（含商品房预售登记的权利人）。本办法所称使用人，是指房屋的实际使用人或承租人。 并可推选小组代表出席业主大会。业主大会会议可以采用集体讨论的方式，也可以采用书面征求意见的方式。凡需投票表决的，应当经业主本人签字，业主本人不签字的视为弃权 ...
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，至今没有结果。 问题主要聚焦在三个方面： 焦点一：开发商物华公司未征求业主意见，擅自改变小区规划，原规划图A8幢前9.27亩空地设计为停车厂和 开发商依经批准的新城小区规划总平面图 , 取得了相应的建设工程规划许可、施工许可和商品房预售许可 , 并为了实现销售依其制作的任何宣传资料、售楼书等向社会不 ...
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对缺漏材料进行补正；在调查分析的基础上，评级委员会通过投票决定债券级别并征求SPV的意见，经SPV同意后正式确定评级结果。如SPV不服评定，可递交理由书并 办法？第3条承认了商品房预售的合法性）两种情况，“中国大陆的按揭，指不能或不愿一次性支付房款的购房人将其与房产商之房地产买卖合同项下的所有权益抵押 ...
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参加业主大会会议，行使投票权。代理人应当具有完全民事行为能力和有授权委托书。采用书面征求意见形式的，应当将所讨论的议题文稿入户送交业主并由其签字确认。业主大会 和个人不得改变物业管理用房的用途。第三十五条新建物业的建设单位在申领商品房预售许可证时，除按规定提交的建房手续外，还应当向市、县物业管理主管 ...
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平方米以上为5万元。第十条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，但应当有物业管理区域内持有二分之一以上投票权数的业主参加。 以及任期等事项作出约定。第三章前期物业管理第二十二条建设单位应当在取得商品房预售证前选聘物业服务企业，对物业进行前期管理。提倡建设单位按照房地产开发与 ...
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规划部门在审核项目规划设计方案时应事先征求住房保障管理机构对保障性住房户型设计、面积、数量、房源位置等方面的意见。配建项目规划设计方案确定后，开发 规定改正前，住房保障行政主管部门不予受理该项目商品房预售许可，已经核发商品房预售许可证的，暂停办理该项目商品房买卖合同登记备案手续，并予以公告；分期开发的 ...
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参加业主大会会议，行使投票权。代理人应当具有完全民事行为能力和有授权委托书。采用书面征求意见形式的，应当将所讨论的议题文稿入户送交业主并由其签字确认。业主大会 和个人不得改变物业管理用房的用途。第三十五条新建物业的建设单位在申领商品房预售许可证时，除按规定提交的建房手续外，还应当向市、县物业管理主管 ...
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。……。八、新建全额集资建房计分标准（参照93、98年福利分房计算标准和征求意见打分标准），职务以高不就低取分……3、支队长、党委书记、政委 安排房屋进行安置。三、2009年，郴州市城区成交的预售商品房屋均价为2440.18元/平方米，市场定价预售商品房均价为2811.95元/平方米，其中市场定价多层 ...
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。……。八、新建全额集资建房计分标准（参照93、98年福利分房计算标准和征求意见打分标准），职务以高不就低取分……3、支队长、党委书记、政委 安排房屋进行安置。三、2009年，郴州市城区成交的预售商品房屋均价为2440.18元/平方米，市场定价预售商品房均价为2811.95元/平方米，其中市场定价多层 ...
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时间等内容，涉及牧业买受人共同利益的约定应当一致。 2.2.3《商品房买卖合同》签订时，律师应当提示开发商要求买卖人对遵守业主临时公约予以书面承诺。 2. 业主大会议事规则的制定 业主大会议事规则由成立业主大会的筹备组拟定，在征求全体业主的意见后，由专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的 ...
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