，尤其是以前容易忽略的租赁情况、抵押情况等方面，避免交易后发现房屋已经出租，而承租方不配合的情况出现，也避免所交易的房屋属于抵押资产。 要点2：房屋成交 以及缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。 五、违约责任和解决争议的方式：明确双方当事人不履行自己在合同中约定的义务时，所需承担的责任 ...
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昌平区兴寿镇西营村村民委员会（以下简称西营村委会）签订《土地使用权租赁合同》，承租位于北京市昌平区兴寿镇西营村西北麦辛路南侧面积404 928平方米（ 及经营现状变化提出异议或拒绝接收股权；在工商变更登记完成之前，由于一方违约，严重影响了守约方的利益，使本协议的履行成为不必要，守约方可变更或解除本协议 ...
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中心将该幅土地使用权另行拍卖的价格低于前次拍卖的成交价的，其差额部份由上述违约的竞得人负责支付。第三十一条挂牌出让国有土地使用权，是指市国土资源 。并在签订合同后15日内到市国土资源局办理出租手续，经审核符合规定要求的，市国土资源局要给予注册登记，并向出租人、承租人分别发放出租许可证和承租证明书。第 ...
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租赁合同中浙江某公司的所有权利义务。自此，作为租赁合同的合同承租方和实际使用人的被告某公司租赁并使用该系争房屋，应当承担向原告支付物业管理费、清偿原告 租赁合同约定的义务。因被告某公司自2009年3月起存在拒不支付租金等违约行为，出租人某公司依法通知解除与其的租赁关系，经本院民事判决书的确认（业已生效 ...
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已在合理期限之前通知了原告，故双方租赁关系已于2010年12月31日解除。由于双方租赁合同已解除，原告作为承租方负有向出租方返还租赁物、搬离租赁场地的义务，且经被告多次催告，要求原告返还铺面，但原告拒不履行，原告的行为属于违约行为。被告将原告的货物打包清理好，并 ...
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已在合理期限之前通知了原告，故双方租赁关系已于2010年12月31日解除。由于双方租赁合同已解除，原告作为承租方负有向出租方返还租赁物、搬离租赁场地的义务，且经被告多次摧告要求原告返还铺面，但原告拒不履行，原告的行为属于违约行为。被告将原告的货物打包清理好，并收回 ...
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安全保障，没有法律依据。第二，合同的主义务。双方当事人签订《滩位承包合同书》后，相互间建立了租赁关系。双方仅对于出租和承租方面的有关事项作了约定， 伟露宿摊位还要求被上诉人陈海柱承担安全保障义务，已经超出了被上诉人陈海柱作为摊位出租方应尽到的合理管理责任；其次，本案侵权事件发生于凌晨二时，以常理来说， ...
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安全保障，没有法律依据。第二，合同的主义务。双方当事人签订《滩位承包合同书》后，相互间建立了租赁关系。双方仅对于出租和承租方面的有关事项作了约定， 伟露宿摊位还要求被上诉人陈海柱承担安全保障义务，已经超出了被上诉人陈海柱作为摊位出租方应尽到的合理管理责任；其次，本案侵权事件发生于凌晨二时，以常理来说， ...
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X月X日，原告以房产证均标明使用性质为“商铺”的本市西藏北路三套系争房屋与被告签订《物业正式租赁合同》（下简称租赁合同），约定被告承租系争房屋经营药房。同年 元、库存药品损失X元、经营空置损失X元、员工遣散费补助X元，同时认为原告作为违约方应双倍返还租房押金，现原告在本诉中虽已扣除押金X万元，但被告仍 ...
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租金及物业费金额无异议。之所以未交纳，是因为原告没有尽到合同约定的义务，故应免收租金及物业费。违约方不是被告，故违约金也不同意支付，且约定的违约金过 由此主张金x不再承担任何责任，本院认为，由于系争商铺的租赁合同及补充协议均为金x签订，原告并未同意金x退出承租关系，故即便xx公司自愿承担相关责任，也不 ...
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