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单方的行为,对被告没有约束力。 被告红色映象和被告倪家诚针对本诉部分就其答辩理由,向本院提交如下证据材料: 1、租赁合同,欲证明双方就房屋租赁所作的约定 ,违约方必须承担违约责任,向守约方支付该商铺十年租金总额的20%作为违约金,双方还就房屋租赁的其他事宜作了约定。 合同订立后,倪家诚向官城置业支付了 ...
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一个争论已久的问题,本文从现实生活中经常出现的商铺承租人无法收回投资的矛盾着手,探寻为何意思自治的结果并没有实现最优产权配置。通过检讨现有学说并经过对租赁权 关系。这样,出租人终止合同的权利就受到了很大程度的限制。《德国民法典》第573条第1款规定,出租人不得为提高租金而终止房屋租赁关系,承租人所受的 ...
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工程投资回报、代为购买未上市原始股等为名,采用虚假、作废、伪造的商铺租赁合同房屋产权证、国有土地使用证等抵押方法,分别骗取蔡金生等七名被害人的 是汉华国际商业城。融信房地产发展有限公司与汉华国际商业城没有任何关系。汉华项目的商铺还处在认购阶段,尚未正式销售合同;5、农行账户交易明细、转账回单,证明 ...
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,本院予以确认。同时,二审补充确认:双方当事人于2004年12月24日所房屋租赁合同》第一条第3款约定卢明革存在“拖欠租金累计达2个月”的情形, 与天鹏公司于2004年12月24日签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示,天鹏公司将其经营的市场商铺出租予卢明革进行经营并未违反法律禁止性规定, ...
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原告房屋至今。为此,诉求被告返还房屋,并赔偿房屋租赁费用9500元。被告洛阳福温联合商业管理有限公司辩称:原告所诉没有事实依据,其理由是:一、原告 用房并赔偿房屋租赁费用9500元。本院认为:原告与被告洛阳福温联合置业有限公司所《商品房买卖合同》及被告洛阳福温联合商业管理有限公司所的《商铺委托经营 ...
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本通知后7日内:①将拖欠的租金向原告支付;②按合同约定将房屋租赁税向税务机关缴纳;③返还非法强占的4间2号楼商铺)和2010年2月6日支付租金8万元,合计 了,原告起诉的三个被告均不能成立,另外,所谓的三个被告,并没有共同租赁原告的房屋场所进行经营,况且《房屋租赁合同》及《补充协议》上,也没有所谓的三 ...
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,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。以及第二百三十二条规定:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定 所欠租金应按每月600元支付。对于崔洪海请求的商铺有线电视收视费84元,因双方所房屋租赁合同》约定“水电费、卫生费、管理费等其他费用按实际发生额由李 ...
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房屋,并赔偿房屋租赁费用9500元。被告洛阳福温联合商业管理有限公司辩称:原告所诉没有事实依据,其理由是:一、原告所诉商业用房的商品房买卖合同是原告 并赔偿房屋租赁费用9500元。本院认为:原告与被告洛阳福温联合置业有限公司所签订的《商品房买卖合同》及被告洛阳福温联合商业管理有限公司所签订的《商铺委托 ...
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适用法律不当,在本案中,上诉人和被上诉人之间并不存在合同关系,被上诉人与第三人提交的《房屋租赁合同》根本没有依法进行登记,从而不能够对抗善意物权人。《 证实被上诉人早在2003年元月就已经通过签署《房屋租赁合同》向本案第三人通发公司承租了包括涉案的N121—11号商铺在内的武成商业步行街一楼,当时通发 ...
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授权诉讼代理人赵兴祥,云南行动律师事务所律师。上诉人杨艳丽因与被上诉人王岗房屋租赁合同纠纷一案,不服昆明市五华区人民法院(2008)五法民二初字第474号 终结。原审法院经审理确认:昆明市南强街10号商铺系公房。该商铺由王岗与昆明市盘龙区房产管理局签订《房屋租赁契约》后承租。2007年7月15日,王 ...
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