X,上海XX律师事务所律师。 委托代理人单X,上海XX律师事务所律师。 原告上海XXX企业管理有限公司与被告上海XX房地产有限公司服务合同纠纷一案,本院受理后, 支出中。对原告要求被告赔偿损失11,320元的请求,该损失系被告终止合同后产生,应由被告赔偿,故原告要求被告赔偿损失11,320元的诉讼请求 ...
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原告上海A投资管理有限公司,住所地上海市××。法定代表人余a,总经理。委托代理人朱a,男,上海A物业服务有限公司员工。被告唐a,女,××××年××月××日出生 年7月24日,被告与B公司签订《上海市房屋租赁合同》一份,约定B公司将××区××路××弄××号商铺出租给被告使用,租赁期限自2006年8月1日 ...
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律师。被上诉人(原审原告)上海千思科技文化市场经营管理有限公司,注所地上海湖北路199号。法定代表人蒋佳学,董事长。委托代理人徐军,上海市申士律师事务所律师。 系争房屋内而造成的租金损失要求被告承担,原审法院不予支持。关于系争物业管理费,合同已有约定应遵从该约定,被告应当支付。被告称原告曾口头承诺免付 ...
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但实际没有投入自有资金,或者投入的自有资金达不到《中华人民共和国企业法人登记管理条例实施细则》第十五条(七)项或其他有关法规规定的数额,以及不具备 策划及代理销售。委托销售价格约定实际销售收入不低于均价每平方米3500元。对双方的责任合同做了约定,上诉人根据双方议定的宣传方案负责提供物业销售广告宣传所 ...
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普通程序。本院依法组成合议庭于2009年5月21日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人谭X到庭参加了诉讼。被告经本院合法传唤,未到庭应诉,本案现已审理终结 。经审理查明,2004年4月24日,被告(甲方)与上海XX物业代理有限公司(乙方)签订商铺转租合同,约定甲方同意将本市XX路X号底层西侧一开间半之 ...
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物品办理房屋交接,1、业主的身份证原件、复印件(委托办理的需持业主委托证明及代理人的身份证、复印件);2、购房合同(房产证)原件、复印件;3、已缴款收据;4、 的应付款项;5、常住人口的小一寸照片2张,交房地点:正道金帝苑物业管理处2004年7月29日”。2004年9月9日被告又付工程款20万元,9月 ...
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),住所地:南宁市经济技术开发区XX路X号。法定代表人韦XX,董事长。委托代理人李万峰,广西桂通律师事务所律师。原告周XX诉被告南宁XXX房地产有限公司 商铺售予原告,总金额为1166312元;原告应当按照《前期物业服务合同》及《临时管理规约》在商铺交付使用前自行交纳专项维修基金,否则被告有权顺延交付 ...
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七条规定,违反本法第四十条第一款的规定转让房地产的,由县级以上人民政府土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金,没收违法所得,可以并处罚款。很明显,划拨土地转让未 为此项目签订了征地协议、设计规划合同、桩基施工合同、建设工程施工合同、供水合同、供电合同、电梯买卖合同、前期物业服务合同等,军安公司为上述合同 ...
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,但前提条件是张某放弃前三年的使用及收益权。张某认购的物业为商铺用途,出售方在宣传册中宣传该物业(整体大楼)规划为小商品批发。订立认购书后张某有些犹豫,并 自签字之日生效,而本认购书并没有出售方的签字,同时在订立合同时被告从无出示过有出售方的委托授权书之类的文件。 2、2011年7月7日,被告在收取了 ...
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双方在合同中并没有约定面积误差处理方法,依照《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定,被上诉人应向 五、二楼改造没有损害上诉人利益。二楼原为商铺,后经有关部门批准改为住宅。依常理,作为住宅物业,必须有门供业主正常出入;依公平原则,作为该 ...
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