使用权，搞活房地产市场，维护土地使用者的合法权益，根据《合肥市国有土地使用权出让和转让暂行办法》(以下简称《办法》)第四十五条规定，制定本实施细关联 转让或200平方米以下的划拨土地使用权的转让，可直接申请转让登记；200平方米以上的划拨土地使用权的转让，转让人应先到市土地管理部门补办出让手续，再向 ...
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证书，并按照规定追缴土地出让金及滞纳金。土地受让人拒缴土地出让金及滞纳金的，市、县土地行政管理部门应当及时解除与其签订的国有土地使用权出让合同，并要求其 供地。经依法批准利用原划拨土地进行经营性开发建设的，应当按照市场价补收土地出让金。经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照 ...
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共和国行政许可法》第36条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转暂条例》以及国家国有资产处置等相关视定。被上诉人的行政行为事实不清，证据不足、程序违法， 号登记名称为贺州地区农业机械研究所，而不是上诉人，土地性质为国有划拔土地。根据国有划拨土地的性质和贺州市农机局呈交市国土局《关于原贺州地区农业 ...
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了房屋，并在2009年度向国土部门提交该宗划拨地审批出让地的申请。原告认为被告闲置土地一年多未办理土地审批手续、未进行建设，故请求原审确认合同 关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条的规定，“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当 ...
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不知情的情况下将原告的4.4亩土地办在自己名下予以出卖，而是依法办证，依法处置。2002年，花桥粮库申请办理国有划拨土地手续时，有花桥镇车坪村 2006）县政地出字第07号国有土地使用权出让审批手续。同年10月19日中方县国有粮油购销有限公司向中方县国土资源局提出出让该土地登记申请，同年11月6日中方 ...
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建筑物及其附属物。早在古罗马时代, 罗马法中就有地上物属于土地的法律格言, 其意是说, 若在他人所有的土地上建有房屋, 则该房屋因附合于 在约定期限内使用国有土地的权利, 这里所谓约定期限是指土地使用权出让合同确定的期限。我国大陆实行土地有偿使用原则, 土地使用权以出让为主, 划拨为辅, 所以本文所称 ...
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年，河西区委员会为解决拖欠东鑫公司的债务，将其名下的河西国有（１９９７）字第００５２号和第００５３号两块划拨土地使用权抵偿给东鑫公司，但未办理土地 且起诉前亦未经该政府批准办理土地使用权出让手续，故东鑫公司并未合法取得涉案土地使用权。东鑫公司未取得涉案土地的出让土地使用权证而与泰和公司签订合同转让土地 ...
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处置的，签订国有土地使用权出让（租赁）合同；（七）土地变更登记。第八条凡在本办法第三条、第六条规定的范围内使用划拨国有土地的单位和个人， 应当在租赁期限届满前6个月内申请续期。除根据社会公共利益需要收回租赁土地使用权外，承租人的续期申请应当予以批准。经批准续期的，承租人应当与出租人重新签订土地租赁合同 ...
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、公正、公平的地产市场秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《江西省城市国有土地使用权出让和划拨管理条例》 及时向中标人或竟标人或竞得人实地交付土地。第十五条有下列情形之一的，投标人的投标或竟买人的申请无效：(一)在截止时间后收到标书或竟 ...
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开发改造的，由原土地使用者申请办理出让手续，并按标定地价的40%缴纳出让金后，由政府土地管理部门直接出让给受让方。第十一条国有土地使用者，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变土地建设用途的，应符合城市规划，并报有批准权的 ...
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