认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效”。本案原、被告签订的协议违反了法律法规的强制性规定，且在起诉前 五十八条、《中华人民共和国房地产管理法》第四十条、《最高人民法院关于审理国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条之规定，并经原审法院 ...
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2005年9月22日，神羊房地产公司在辽宁省沈阳市铁西区土地储备交易中心举行的国有土地使用权挂牌交易会上，以5500万元人民币价格取得了沈阳市铁西区滑翔三角地区编号 工程的在建项目归其所有。涉案土地出让合同的当事人为神羊房地产公司，土地出让金由神羊房产地公司支付，土地使用权证的权利人亦为神羊房地产公司 ...
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路占用市永大房地产开发公司开发用地的审计报告》；11、衡阳市国土资源局历史遗留协议出让补办手续会签报批单；12、衡阳市国土资源局收费审批表及相关交费收据。 开发“金玛园”小区， 2004年12月8日，永大公司与衡阳市国有土地资源局签订《国有土地使用权出让合同》，要求取得坐落于衡阳市雁峰区黄茶路11号（ ...
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路占用市永大房地产开发公司开发用地的审计报告》；11、衡阳市国土资源局历史遗留协议出让补办手续会签报批单；12、衡阳市国土资源局收费审批表及相关交费收据。 开发“金玛园”小区， 2004年12月8日，永大公司与衡阳市国有土地资源局签订《国有土地使用权出让合同》，要求取得坐落于衡阳市雁峰区黄茶路11号（ ...
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路占用市永大房地产开发公司开发用地的审计报告》；11、衡阳市国土资源局历史遗留协议出让补办手续会签报批单；12、衡阳市国土资源局收费审批表及相关交费收据。 开发“金玛园”小区， 2004年12月8日，永大公司与衡阳市国有土地资源局签订《国有土地使用权出让合同》，要求取得坐落于衡阳市雁峰区黄茶路11号（ ...
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路占用市永大房地产开发公司开发用地的审计报告》；11、衡阳市国土资源局历史遗留协议出让补办手续会签报批单；12、衡阳市国土资源局收费审批表及相关交费收据。 开发“金玛园”小区， 2004年12月8日，永大公司与衡阳市国有土地资源局签订《国有土地使用权出让合同》，要求取得坐落于衡阳市雁峰区黄茶路11号（ ...
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和2000年领取了《房屋所有权证》和《国有土地使用权 证》。《国有土地使用权证》载明，国有土地使用权的取得方式为出让，用 途为工业用地，面积为11970 不是《土地使用权转让 协议书》和《房屋买卖合同书》的当事人，无权请求认定上述合同无效。 一审判决应予维持。联合公司答辩称，其与环成公司的交易行为没有 ...
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认定事实不清，适用法律不当。《拍卖公告》、《竞买须知》第九条和《竞买协议》第三条、《拍卖成交确认书》明确约定上诉人应缴纳的全部税费最终由买 3月19日芷江侗族自治县土地开发储备交易中心向金鑫房地产公司下达的《关于缴纳营业税等税款的通知》、电汇凭证、代扣代收税款凭证、《国有土地使用权出让审批单》及《土地 ...
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至________年_______月______日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 （ 协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以 ...
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付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一 县]房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。第六条上述房地产风险责任自该房地产[权利转移][转移占有]之日起转移给乙方。第七条本合同生效后， ...
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