在“三方协议”中约定转让的土地总面积达３４７亩，属国家无偿划拨土地，涉及农用地转为建设用地，按照土地管理法的规定，须报由省级人民政府批准，并办理土地用途变更 日，所以本案的土地转让不属于《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《城市房地产管理法》的调整范围。以上合同中的土地转让部分已经基本履行完毕： ...
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事业用地三十年；（六）种植业、畜牧业、养殖业用地二十年。第七条土地使用者须与市规划国土局签订土地使用权出让合同（以下简称出让合同）。委托他人代签出让合同的， 及本办法第十六条规定缴交地价款，并按规定办理土地使用权登记。第四十四条有关土地使用权出让的纠纷，争议双方应协商解决，协商不能解决的，可以根据有关 ...
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志函。委托代理人吴剑峰。上诉人韦建斌因与被上诉人林志函房屋买卖合同纠纷一案，不服武鸣县人民法院（2011）武民一初字第1343号民事判决，向 规划管理局签订《武鸣县城东区宅基地使用权选购协议书》，同年5月11日签订《国有土地使用权出让合同》取得《建设用地规划许可证》、《建设用地批准书》，2005年5月 ...
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平，镇江政和律师事务所律师。上诉人江城公司、上诉人扬中支行因土地使用权转让合同纠纷一案，不服镇江市中级人民法院(1999)镇民初字第15号民事判决，向本院 从扬中房地产开发总公司(简称地产公司)取得土地使用权。此后，江城公司将土地转让给扬中支行，江城公司既不是国有土地出让合同的受让方，也不是土地征用方 ...
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汽车运输公司第三分公司（以下简称三分公司）、河南省长江建设实业有限公司（以下简称长江公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行 出让给三分公司，作为建住宅项目用地，出让年限为70年。并要求三分公司和有关部门按此批复及有关规定的要求，签订国有土地使用权出让合同，收取土地 ...
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隆公司与原南郑县土地管理局签订国有土地使用权出让合同并缴纳土地出让金6万元、胜隆公司先后取得政府颁发的施工许可证、建设工程规划许可证、胜隆公司与 人民政府已向胜隆公司颁发了“暄和园小区”建设用地国有土地使用权证。依照《最高人民法院〈关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释〉》（以下简称 ...
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根据该法第四十四条、第四十五条的规定，划拨土地使用权，除满足补签土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金或以出租收益抵交出让金等条件，并经市、县 意思表示，形式、内容合法，在双方签定合同时，出租土地的用途是非农建设用地而不是教育用地，性质上可用作商业出租，因此也没有违反国家法律、行政法规的强制性规定， ...
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以下简称南宏公司)与被告(反诉原告)中国联合通信有限公司海南分公司(以下简称海南联通)土地使用权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。南 该证据不予采信。本院认为：政府文件所确定的基准地价虽是对国有土地使用权出让、转让、联营、出租、抵押价格的以及作为补交地价款、确定土地增值 ...
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依法应当认定有效。龙永福将划拨土地改变用途，未经国土管理部门批准并办理国有土地使用权出让手续，直接将420m2的土地和15m2住房租赁给张发银建加油站，违反 建设磨石菩加油站建设用地，使用权租赁期20年，年租金为1558元。同日，龙永福与盐边县国土地矿局签订了《国有土地使用权租赁合同》，明确了双方的 ...
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凌霄，金鼎律师事务所律师。原审原告东南大学与原审被告时代公司土地使用权转让合同纠纷一案，本院于2000年1月3日作出(1999)宁民初字第253号 进香河33号土地。1997年4月时代公司与南京市国土管理局订立国有土地使用权出让合同，以出让形式取得本市进香河路33号6152．71平方米土地。1997年 ...
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