合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《江西省城市房屋拆迁管理实施办法》和国家《房地产估价规范》的有关规定， 。第十三条评估机构接受估价委托，应当核验委托人的《房屋拆迁许可证》，并与委托人签订书面房屋拆迁估价委托合同。评估机构应当按照估价委托合同约定的时间和 ...
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开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，制定本条例。关联法规：全国人大法律（1）条第二 条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内， ...
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、李霞老两口养老送终。2002年8月，张强与新兴房地产公司签订了新壁街两间私产房屋的拆迁安置协议，房屋拆迁后，房地产公司安置张强回迁到新壁街一处新建单元房 李霞老两口及其他子女的合法权益。梁某、张强进行房屋交易时，均已明知该房所有权证未办理，根据《城市房地产管理法》第三十七条第六款的相关规定，房地产未 ...
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房屋拆迁评估行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》和《房地产估价规范》、《城镇土地估价规程》 成交时间的一般不超过6个月的充分房地产市场交易实例，包括房屋拆迁范围内的交易的实例。在分析、筛选的基础上确定与估价对象区位、用途、建筑类型、 ...
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十二条第一款，民法通则第三条、第四条，合同法第三条、第四条，房地产管理法第六条的规定。第三人对被告提供的法律依据无异议。审理中，被告提供 未能与第三人达成房屋拆迁补偿安置协议，第三人向被告申请裁决，并提供本市某号某室建筑面积130.57平方米产权房作为原告的裁决安置房。经上海申杨房地产估价有限责任公司 ...
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国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的 重要的是，要在将土地使用权列为征收客体的前提下重新制定征收土地使用权和房屋补偿费的计算依据和计算标准。 2010年1月30日 【作者简介】梁剑兵 ...
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补偿，而关乎对私人产权的剥夺。无论《城市房地产管理法》还是《土地管理法》，都未提及“房屋拆迁”这一概念。因为房屋拆迁的基础是房地产交易，无交易即无拆迁。 ”，以潜在的司法惩罚之下的私法自治，逐步置换政府的行政强制力。《城市房屋拆迁管理条例》显然与这一方向存在抵牾，并因财产权原则的缺席无法定出政府权力的 ...
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款的请求，也不予支持。被告正平评估所所出具的《房地产评估报告书》是原告与原平洲街道办签订拆迁协议的参照标准，是否以该评估结果来进行补偿依据双方的 的基础上进行产权调换合理合法，一审法院却任意解释法律、不予支持。《城市房屋拆迁管理条例》第二十五条规定“实行房屋产权调换应结清产权调换的差价”，而《城市房屋 ...
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，需拆迁城市规划区内集体土地上村民房屋，应当按照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，到国土管理部门办理相关手续后，再参照本《办法》进行房屋拆迁。 按自行过渡期临时安置补助标准50%的标准，对周转房使用人付给超期临时安置补助费。第三十九条拆迁未到规划管理部门、房地产管理部门、土地行政主管部门依法办理 ...
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管理，合理利用国有土地，保障房地产权利人的合法权益，维护房地产市场的正常秩序，促进城市建设和经济发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规、 ；（四）拆迁安置达到规定要求。?第三十六条预售商品房，预售人与购房者必须签订书面合同。商品房预售合同应当载明下列内容：?（一）房屋面积、坐落 ...
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