房屋拆迁主管部门批准后，方可实施。城市房屋拆迁的基本程序如下：城市房屋拆迁首先应当获得被拆迁房屋的土地使用权。拆迁人按规定向有关政府规划管理部门申请建设用地规划 ，了解其应当享有的权利和义务，积极争取被拆迁人的支持和配合，减少拆迁工作中不必要的麻烦和纠纷。房屋拆迁公告的内容主要包括：建设项目的名称、 ...
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委托代理人王禾。本院受理原告西安荣辰商贸有限公司与被告西安凯润投资策划有限公司拆迁纠纷一案后，被告西安凯润投资策划有限公司提起反诉，本院依法进行合并审理， 拆迁管理办或者区、县拆迁行政管理部门裁决。裁决应当在收到申请之日起30日内作出。裁决程序按照建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的规定执行。”以 ...
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的项目，包括市政和公用设施项目，按照《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的规定严格执行听证、行政裁决、证据保全等程序，依法正确履行强制拆迁的权力。各级拆迁行政 单位，要加大处罚力度，采取不批准新的拆迁项目、停业整顿、依法吊销拆迁单位资格证书等措施严肃处理；对因拆迁纠纷导致恶性事件的，要追究有关领导责任， ...
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政府有权收回国有土地使用权且同时必须给予适当补偿。然而， 2001 年施行的《城市房屋拆迁管理条例》，却明确规定补房不补地。随着房地产价值升高，城乡土地 不能退避三舍，因为法院可以通过寻求法律条文以外的其他法源解决纠纷。 不予受理与人民法院的司法最终裁决地位和审判职责相背离。当法律已经成为一种宗教式的 ...
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佛山市房管局作出佛房拆裁字[2003]第1号行政裁决有无职权。本案是房屋拆迁补偿安置引起的纠纷，国务院颁发的《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定：拆迁人与 作出裁决，并送达给当事人，其行为程序合法，予以确认。本案中，冼礼荣选择产权调换的方式进行拆迁补偿，而根据《广东省城市房屋拆迁管理规定》第十二条第二 ...
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现行房屋拆迁制度之弊端，有关部门业已启动了《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《拆迁条例》)的修改工作。该《拆迁条例》赋予政府以拆迁计划确定权、拆迁纠纷裁决权、强制拆迁权、拆迁补偿办法制定权等强大权力，却没有明确规定其应承担的法律义务和责任，尤其是相关程序建构极不完善，这被认为是 ...
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影响了社会的稳定，又加大了法院的后续工作量。 4、房屋拆迁纠纷与其它社会矛盾相互交织 在城市改造和建设中，大多数被拆迁户都属于中低收入阶层，就业压力又 的采集工作和程序合法性问题。当前，在一些房屋拆迁行政诉讼案件和执行案件中，经常遇到当事人埋怨动迁人员上门做工作不够、协商工作做得不够、裁决人员调解工作 ...
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只存在签与不签的两种选择。动迁公司基本上等着政府裁决。出现这种情形，其实也愿不得动迁公司，因为《城市房屋拆迁管理条例》第15条规定：在房屋拆迁公告 是不超过其通过旧区改造获得的利益。同时，我们还可用民主程序来防止公权力滥用公共利益原则，比如房屋拆迁是地方性的问题，可以通过健全的公众参与机制，把权力交给 ...
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房产管理局作出佛房拆裁字[2003]第1号行政裁决有无职权。本案是房屋拆迁补偿安置引起的纠纷，国务院颁发的《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定：拆迁人 作出裁决，并送达给当事人，其行为程序合法，本院予以确认。本案中，上诉人选择产权调换的方式进行拆迁补偿，而根据《广东省城市房屋拆迁管理规定》第十二条第二 ...
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不提补偿的。换句话说，实践中，收回国有土地往往是一纸公文，而补偿是在城市房屋拆迁程序中进行的。 应当说，在大陆，征用国有土地的问题并不为大多数人所关注 人和被拆迁人的纠纷进行裁决。 4.从相对人的地位看，缺乏有效的公共参与 从根本上看，无论是集体土地征收，还是国有土地征用（城市房屋拆迁），何为公共利益 ...
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