二条规定：经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六 买方依约付清购房款后，双方共同向房地产权登记机关申请办理首次房地产转移登记。在二级市场首次房地产转移登记中，房地产登记机关将按《房地产买卖合同》的约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-12937.html -了解详情
所有权转移已办理了产权转移登记手续的，买卖双方当事人又在合同中约定标的物所有权保留条款的，该约定是否有效？有无对抗力？诸如甲将价值30 万元的房产卖给 即所有权人在同一标的物上进行保留所有权买卖后再设定抵押权的，该所有权保留对抗效力如何？笔者认为，所有权保留中买受人享有物权期待权，并已实际占有标的物， ...
//www.110.com/ziliao/article-10011.html -了解详情
的四个条件中，哪个是最重要的呢？笔者认为，是第四个条件。因为申请取得商品房预售许可证所必须提交的证件和资料中，几乎囊括了前面的几个条件。 法定职能部门对其商品房预售行为进行监督、管理及房屋建成后办理相关产权转移登记及相关产权证明，而将合同依法分别向当地县级以上人民政府的房产管理部门和土地管理部门办理的 ...
//www.110.com/ziliao/article-10007.html -了解详情
应利用地下空间建设防空地下室。鉴于双方对争议的房屋销售面积计算和房屋价款退还等问题如何理解或适用上述部委规章的有关条款有分歧或疑义，且该问题专业性较强，本院 的，当事人应在三十天内提交房屋权属证书和房屋转让合同，向房产登记部门办理房屋权房转移登记手续的新的规定。参照上述规定，鉴于目前玉沙公司三套房屋的 ...
//www.110.com/panli/panli_50444.html -了解详情
合法转让债权的，债权受让人即权利承受人可否作为申请执行人直接申请执行，是否需要裁定变更申请执行主体，以及执行中如何处理债权转让合同效力争议问题。一、关于是否 。2002年3月14日，国泰海口营业部依照9-11号裁定将上述抵债房产的产权办理变更登记至自己名下，并缴纳相关税费。海发行清算组、创仁公司申诉后 ...
//www.110.com/ziliao/article-528727.html -了解详情
驱逐。目前实践中经常发生，公民住进房屋多年后，由于没有办理房产登记手续（也可能是由于房产开发商的原因），房屋被房地产开发商高价转让过户给他人， 公证员面前双方签署最终买卖合同。买卖双方一旦在最终合同上签字，所有权就立即发生转移。这样，买卖合同订立、价款支付和房屋钥匙交付几乎同时进行。[36]订立最终 ...
//www.110.com/ziliao/article-360000.html -了解详情
将损害交易安全。 此外，承租人优先购买权的效力还体现在对房屋登记机关的要求上。登记机关在买卖双方申请办理房屋过户登记手续时，应当注意审查有无登记 出租人与承租人之间成立以同等条件为内容的买卖合同，承租人因此取得请求出租人向其转移房屋所有权的债权。嗣后如果出租人拒绝履行该买卖合同，承租人并得请求法院强制 ...
//www.110.com/ziliao/article-243728.html -了解详情
应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十条第三款规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋 之目的均归结于民事权益之争。如建设部《城市房屋权属登记管理办法》第十七条第二款规定：申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明 ...
//www.110.com/ziliao/article-157685.html -了解详情
标的身份证，一并交给了梁志辉。2002年8月26日,梁志辉向被告申请办理房产过户手续,同年9月5日被告为梁志辉颁发了房产证。2002年10月10 也没有权利人的书面委托，无权处分房产权进而办理房屋权属登记。根据《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定“申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的 ...
//www.110.com/panli/panli_137127.html -了解详情
，在审查行政机关具体行政行为是否违法的同时，因行政诉讼原告的请求或利害关系人的申请，对该具体行政行为所引发的民事争议一并审理的诉讼制度。在行政附带民事诉讼 合同是否均具备法律效力以及与房产登记的关系如何，成为本案争议的一个焦点问题。一种观点认为，房屋买卖合同是否要式合同，必须办理登记手续才生效，第一买 ...
//www.110.com/ziliao/article-43595.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务