情况为卖房申请人夏玉宝出具公有住房上市确认表，其行政行为证据不足且超越职权；被告市房管局在办理房改房交易登记过户手续时，未认真审核产权共有人情况，其颁证行为 ，办理了过户手续，如何处理，请法院依法判决。 本案再审查明的事实与原审查明的事实一致。 另查明，涉案房屋在李淑贞、夏玉宝离婚案件另案诉讼中判归李 ...
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条法司.新专利法详解［M］.北京: 知识产权出版社,2001. [3]国家知识产权局《征求意见稿》将行政规章的名称定为《专利权质押管理办法》，这一名称中有两处值得注意： 主管部门所发布的规章中即证成此点，如《房屋登记办法》、《土地登记办法》、《动产抵押登记办法》等等，管理二字均在这些文件名称中消失。 ...
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其他共有人书面同意的；5、权属有争议的；6、未依法登记领取权属证书的；7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 举例说明：2004年7月美籍华人孙 ，需要出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。 综上所述，如何把握房屋买卖合同的效力，有着较强的理论性和实践性。然而这些问题确实在司法实务方面 ...
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”的规定办理。此复 附件：辽宁省高级人民法院《关于曹根田与张仁吉房屋买卖纠纷案件如何适用政策、法律的请示报告》（〔１９８７〕民复字第１４号） 最高 原则上同意大连市中级人民法院的意见。国务院颁布的《条例》是城市私有房屋管理的行政法规，也是人民法院处理私房纠纷的法律依据，一般地说，该《条例》颁布后的城市 ...
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是一个事实问题，但其包含占有持有的程度和连续性。将一些设施与随身物品搬人房屋是一种预备性行为，不能等同于占有。因而，有些人即使不是每天睡在房间 和登记办法，由法律、行政法规规定。该规定表明了我国将来制定统一不动产登记法的决心，但统一登记法应如何制定还需要广泛探讨。就登记公信力而言，英国土地登记法对中国 ...
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年10月，包家在县房管处办理了房产产权登记。两年后，该楼房被县水利局认定为有碍防汛，属违章房屋， 苍南县政府下发了《关于强行拆除包郑照违章 法院提起诉讼。[14]就在此案发生后的第二年，另一起有影响的行政案件是区成不服九龙海关行政处罚决定案1988年11月15日在广东省深圳市中级人民法院对此案作出判决 ...
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其实质也是为了防止平等主体间的利益冲突，为了事先预防而为的行政行为。如房屋产权登记行为赋予物权人的公信力恰恰是为了维持交易秩序，对权利关系作出事前的 行政诉讼法中虽无类似的规定，但也存在实质意义上的附带审查程序，人民法院审理行政案件，可以参照规章的规定，若发现规章之间不一致的，由最高人民法院送请国务院 ...
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财产的征用。因此，原讼法庭在这两宗案件中判决，政府为调整财产权而制定的《时效条例》[26]，使得已经进行了土地登记的土地权利人因《时效条例》第7（2 必须符合比例原则的要求；若是隐含着比例原则的要求，超过必要范围而征用的财产如何处理，是予以退还，还是予以补偿；若是补偿，补偿标准是实际价值，还是其他标准 ...
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用(1999)字第01989号国有土地使用证，土地用途为工业、类型为行政划拨。2005年上述土地及房屋被政府列入拆迁范围，经长白岛管委会委托辽宁长信房地产评估有限公司评估 亚食品厂给付马总屯村委会，欣亚食品厂与马总屯村委会之间的土地补偿款如何处理，应当由欣亚食品厂与马总屯村委会另行解决，不属本案的审理 ...
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需要立案法官及时总结、娴熟运用。常见的有：行政裁决前置案件，即某些案件，未经行政裁决，法院不予受理。例如城市房屋拆迁安置纠纷，纠纷双方未达成折迁安置补偿 立案受理，取决于法院职权审查，不同于英美法系国家，奉行当事人主义，只需办理登记手续。我国立案审查的基本法律依据是《民事诉讼法》第一百零八的规定，具体 ...
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