是约定成俗由甲方独自承担。 二、深圳二手房买卖合同纠纷律师、二手房交易合同签约须知 1、本契约适用于存量二手房交易立契。 2、请用钢笔、毛笔等 （缴纳税费）后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方 ...
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应当以现有法律为依据。按照《合同法》规定，只有法律才能规定合同无效的情形，现有法律普遍认定小产权房买卖合同无效是缺乏法律依据的。当然，由于小产权房本身 利用、建设规划，也没有上缴土地出让金等税费，但这些都已经是社会存量财富，而且不少小产权房已经出售，住满了居民，强行拆除势必影响稳定。笔者认为，应当认可 ...
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铭公司与交通建设公司达成了协议，并于2009年1月22日签订了北京市存量房屋买卖合同，而在2009年1月19日，东方鸿铭公司已向交通建设公司开具 、第一百五十八条的规定，判决如下：一、撤销北京市房山区人民法院（2009）房民初字第3391号民事判决；二、北京东方鸿铭房地产开发有限公司于本判决生效后十日 ...
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手续。另2009年9月29日，清泉与炎灼另行签订《北京市存量房屋买卖合同》、《北京市存量房屋居间合同》，将该房屋出售给炎灼。炎灼目前已足额缴纳了 转移登记难以得到法院的支持。 【律师提醒】 根据我国物权变动的公示实质主义原则“一房数卖”情形下，如果争议房屋已经由其一买受人办理房屋所有权转移登记的，则应 ...
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年6月18日，王鹏代赵从捷与陈国辉签订《北京市存量房屋买卖合同》（即房管部门存档合同），约定陈国辉购买赵从捷所有的丰台区马家堡路 68 认定：“王鹏基于上述委托行为将涉案房屋以价款720 000元出售给陈国辉并收取房价款720 000元。随后，王鹏给付徐菁150 000元”。通过该段论述可以确认，一审 ...
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万元，逾期则按每日千分之五支付滞纳金。同日，刘正伟与张杰签订北京市存量房屋买卖合同（以下简称买卖合同），刘正伟给付中原公司居间服务费5万元，但之后刘正伟与张杰 ，甲方应于收到全款后向乙方交房；在甲方委托丙方售房和乙方委托丙方买房后，丙方有义务及时为甲乙双方报告订立房屋买卖合同的机会，在甲乙双方就本合同 ...
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补充协议，约定：由李梦溪购买王杰所有的涉案房屋，房价款4 450 000元；李梦溪在签订合同的同时支付定金100 000元，网签次日再支付首付款1 300 000 涉案房屋买卖的相关合同时，李秀兰并未持有李梦溪的授权委托书，《北京市存量房屋买卖合同》的签约当事人信息是王杰书写的，王杰在写到购房人李梦溪 ...
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西二旗中路6号二区2楼1门102室房屋买卖一事达成一致意见并签订《北京市存量房房屋买卖合同》，然而王某某至今未向我公司支付居间费用。请求 情况，提供虚假信息，未如实告知我该处房屋已被北京市西城区人民法院依法查封，陷入无法买卖的境地；2、该房屋的最终交易成功与北京某某房地产经纪有限公司所提供居间服务无关 ...
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得非常有诱惑力，当时判别能力就差了，然后就稀里糊涂的就跟中介还有卖房人签了《北京市存量房屋买卖合同》，当时付了2000的定金，说第二让再交18000的定金，还让 万，觉得上了当，，我心想也别耽误，一早9点一上班就给中介说打电话取消合同，中介说取消不了，让我付中介费，还怂恿卖家也找我要违约金，不然就起诉 ...
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，该房屋买卖协议在被法院生效判决确定无效后，罗某仍于2010年将此房出售给董某。 王某的继承人吴某于2012年将罗某、董某诉至法院，要求确认两 北京市某区人民法院做出判决：确认被告罗某与被告董某与2010年12月签订的《存量房屋买卖合同》无效。 分析：董某找到笔者说明了这个案子的情况，表示想上诉。笔者 ...
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