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配套的设施和相关场地进行维护、养护、管理的责任,且被告在收费后并未为原告安排固定的停车位,小区业主的车辆是随意地停放于小区内,被告本身也无权利用小 认为:双方当事人就形成的法律关系性质以及被上诉人孙小玲车辆是否停放在上诉人管理的停车场地产生争执。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同 ...
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配套的设施和相关场地进行维护、养护、管理的责任,且被告在收费后并未为原告安排固定的停车位,小区业主的车辆是随意地停放于小区内,被告本身也无权利用小 认为:双方当事人就形成的法律关系性质以及被上诉人孙小玲车辆是否停放在上诉人管理的停车场地产生争执。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同 ...
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电梯里三天两头的没灯,反映了很多次,得不到彻底维修。小区配套的地下车库至今还不能使用,造成业主停车困难,业主只好占据公共道路、人行道甚至绿地停车 费用依据和计算方式。我公司按照《北京市物价局关于调整委托管理住宅电梯、高压水泵收费标准的通知》(京价房字1996第274号)、《北京市物价局关于“北京市劳动 ...
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的恋日家园二期就表现地更为突出。华野公司千方百计地处理解决业主停车的实际困难。例如增加车辆管理人员进行停车疏导管理,使业主车辆安全、有序、高效的进出小区。 期间的物业费数额为8781.55元。李双玉上诉另提出华野公司的收费标准问题,由于小区业主大会尚未成立,物业收费标准仍应执行合同约定标准,且合同收费 ...
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配套设施设备的,应当划分为一个物业管理区域;已经自然分割或者习惯形成多个相对独立小区的,可以划分为不同的物业管理区域;(三)地理上自然连接的不同物业管理区域, 只售不租为由拒绝出租。车库、车位出租的收费标准由价格主管部门会同物业主管部门制定。未首先满足业主停车需要的,建设单位不得将车库、车位出售、赠与 ...
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单位或者其他投资人在住宅小区规划条件允许,并经业主大会和城乡规划主管部门同意的情况下,建设、经营车库和立体停车设施,满足业主停车需求。利用地下空间建设 企业或者其他管理人签订物业服务合同。物业服务合同应当对物业服务内容、服务标准、收费标准、物业服务用房、专项维修资金的管理与使用、合同期限以及双方的权利 ...
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单位或者其他投资人在住宅小区规划条件允许,并经业主大会和城乡规划主管部门同意的情况下,建设、经营车库和立体停车设施,满足业主停车需求。利用地下空间建设 企业或者其他管理人签订物业服务合同。物业服务合同应当对物业服务内容、服务标准、收费标准、物业服务用房、专项维修资金的管理与使用、合同期限以及双方的权利 ...
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管理,并签订前期物业服务合同。第十五条 新建物业预售后,购买该物业的业主应与选聘的物业服务企业签订前期物业管理服务协议、临时管理规约。前期物业 实行政府指导价和市场调节价。由物业企业管理的普通住宅的物业综合管理服务、停车收费实行政府指导价,其他服务项目以及别墅区、非住宅区的物业实行市场调节价。实行政府 ...
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管理,并签订前期物业服务合同。第十五条 新建物业预售后,购买该物业的业主应与选聘的物业服务企业签订前期物业管理服务协议、临时管理规约。前期物业 实行政府指导价和市场调节价。由物业企业管理的普通住宅的物业综合管理服务、停车收费实行政府指导价,其他服务项目以及别墅区、非住宅区的物业实行市场调节价。实行政府 ...
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日《地下停车场承包经营合同》另约定:由爱惠公司按政府有关政策自主制定小区停车收费价格和收费办法,华煦公司无权对之进行修订;华煦公司的权利和义务: 出售车位时,双方每月核定车位,同时承包费也相应核减,金额另行商定,爱惠公司同小区业主签订的租赁车位合同不得超过本合同的有限期限;本合同期满,双方如续订合同, ...
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