仓库、物资储备库以及冷藏库、粮油库等。 19.土地交易价格土地交易价格是指房地产开发商或其他建设单位在进行商品房开发之前，为取得土地使用权而实际支付的价格， 共有权证、宅基地证等 【房屋拆迁名词解释】拆迁、强制拆迁、房屋拆迁补偿、拆迁房屋承租人、拆迁许可证、拆迁纠纷裁决、货币补偿基准价、产权调换等 【 ...
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在高的公司负责清理及其他工作。4、住户代表所签协议，未列明补偿方式及具体的补偿标准，充其量只能称为是一种意向，不具备合同的全部要件，不是实际意义上 已全权委托杭某某代理；化工厂家属院其他67户全部委托代表与开发商商谈拆迁补偿协议，开发商并不针对个户；评估赵某某家房屋时是赵某某的侄子赵吉某开的门；王某某 ...
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1安置经营场所的，仍按房屋原有性质及对应补偿标准补偿，由市政府另谋新的商业经营场所，解决该地块上有关国有单位的困难，并争取开发商有所照顾，原则是，在 非住宅，住宅的商品房，从事这开发的经济实体是房屋建设的获利者。从而形成了拆迁人和被拆迁人之间的房屋拆迁补偿安置关系，也应该纳入市场经济规律的范畴。因此， ...
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对簿公堂。 但就在11月24日晚，自称是该拆迁地块开发商的人给他打来电话，意思很明确：赔偿损失房屋138万，私了。 下午才回到正常的法律渠道 的问题，就是发展成本的问题……搞城市建设需要进行大量的拆迁，如果迁就被拆迁户的利益诉求，大幅度提高拆迁补偿标准，政府肯定吃不消。” 湖北省社会科学院院长宋亚平既 ...
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房屋产权登记因为小产权房性质无法办理过户。2010年，因城市改造涉案房屋面临拆迁，拆迁补偿标准为总面积为170平米的大小楼房两套，另加15万元现金 直接自发在其集体所有的集体建设用地和宅基地上建设的房产，不需要缴纳类似开发商为获取土地交给政府的土地使用权出让金（其中包括由政府出面征收农民集体土地支付的 ...
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的差距让农民无法承受。 2、农村房屋拆迁补偿安置价格偏低 目前城市房屋的拆迁补偿正在逐步向市场标准靠拢，但农村房屋拆迁补偿安置价格仍然偏低。一般而言，对 征收可以获得巨大的利益空间，政府和开发商均分了改变土地利用方式的增值利润。尤其在近郊区的集体土地增值巨大，受征收补偿标准限制的农民享受不了土地增值的 ...
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在拆迁过程的身份地位不明确，导致开发商以政府作护佑，形成了拆迁补偿交易单方面的特权，房屋所有权人无法得到公平补偿。 五是缺乏诉求渠道。如果被拆迁 国务院法制办。建议要求全国人大要求国务院修改《公务员暂行条例》，统一全国公务员的体检标准，并删去将携带乙肝病毒判为不合格的规定；全国人大成立专门的执法检查组 ...
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】司法强拆运行机制 【写作年份】2012年 【正文】 《城市房屋拆迁补偿条例》第十七条被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的 国外经验借鉴。美国最高法院裁决的新伦敦市征收案，就认为为了经济开发，政府授权开发商征用土地，也是出于公共目的，因此也是合法的。即是说增加财政收入和 ...
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四户并未领取其应得拆迁补偿款，该笔X元款项全部留存于拆迁人处，由拆迁人于配套商品房签订买卖合同之时直接将房款从补偿款中扣除并转付给开发商。拆迁人自 于20XX年X月支付给黄二X万元。以上事实，有原告提供的户口簿、《上海市城市房屋拆迁补偿安置协议》、《住房调配单》、被告提供的系争房房地产权证、购买系争房 ...
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正式启动征收程序时，那些原计划征收的不动产早已面目全非，政府此时就可以极低的补偿标准取得这些不动产。更有甚者，政府计划征收某些不动产，启动政府工程后，变化比计划 政法干部管理学院学报》2010年第6期；兰燕卓：《试论我国城市房屋拆迁补偿制度的完善》，载《黑龙江省政法干部管理学院学报》2010年第7期； ...
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