，其是电子商务的一种特殊类型。在计算机信息交易的法律关系中，其交易的主体是计算机信息开发商、经销商、信息用户以及在线使用者；交易的客体是计算机 软件最终用户协议的影响，另一方面是基于美国UCITA的立法规制。UCITA是目前对计算机信息交易规范的最为详尽的法律。{3}其中，计算机信息交易被定义为为创制 ...
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所以，在认购书中写的定金一定要分清是哪个“定”(订)，因为有不同的法律概念。通常房地产开发商在认购书中有这样的条款，买房应该在签订认购书多少之日起 施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决，比如说契约协定后政府颁布的法规和原来不同，比如说施工配套的批准和安装的延误，都认定为不可抗力。从法律角度 ...
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的物业管理是指物业管理经营人接受物业所有权人、物业使用权人的委托，根据法律、法规及委托合同，按照国家及行业标准，对物业进行维护、修缮等管理。《物业 之可能性即可。相当因果关系说不仅现实可行，而且符合法律倡导的公平、正义之精神。在本案中如果物业公司、开发商践行承诺，各种保安监控措施均安装到位且正常有效 ...
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交纳定金时须约定，如果最终双方没有对契约达成一致意见，定金应当全额退还等。开发商签约时的所有承诺，应当明确写入正式合同。同时，购房者应当注意保存好买房过程中 规定。依据《中华人民共和国合同法》的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。因此，本案中，杨某与开发商签订的旧合同是无效的，不能得到法律 ...
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交纳定金时须约定，如果最终双方没有对契约达成一致意见，定金应当全额退还等。开发商签约时的所有承诺，应当明确写入正式合同。同时，购房者应当注意保存好买房过程中 规定。依据《中华人民共和国合同法》的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。因此，本案中，杨某与开发商签订的旧合同是无效的，不能得到法律 ...
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所以了解土地使用权是否已被抵押最省力的办法就是查看原件。开发商利用购房者缺少订立合同的常识及缺乏法律知识的弱点,没有对《国有土地使用证》出具原件文本而是以 “经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务，但双方的约定不得违背法律、法规的规定”。第十九条规定“经营者应当向消费者提供有关商品或者服务的真实 ...
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；(2)国土部门的《国有土地使用权证》；(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障)；(4)建设部门的《建设工程许可证》； 25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地 ...
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主体，通讯线路提供者，计算机制造商或软件开发商等众多的相关人都可能受牵连。因此，当出现某种故障无法准确的进行资金划拨时，法律责任很难确定。而且一旦发生了 登陆上美国的美洲银行，成为美洲银行的用户，那么美洲银行是否要受到中国金融法规的监管？如果对国外的银行开展存贷款业务没有特殊的规定，那么国外的网络银行 ...
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中，最激烈的冲突就是级差地租利益冲突。当然，也会伴有其他冲突，例如，房地产开发商不希望小产权房的买卖合法存在，因为小产权房交易合法就意味着市场竞争主体增加， 小产权房，并未涉及买卖合同的效力。况且，决定合同效力属于法律的价值判断问题，只能由法律、行政法规作出安排，国家政策既不是强制性规定，也不是法律上 ...
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需要经过备案登记，而其撤销备案登记，需要经过一定的法律程序。就深圳而言，预售登记备案的解除需要开发商提交一系列申请文件，其中一个文件即是解除买卖合同 ，个人认为可以类推适用。 [4]按照深圳市房地产权登记中心的办文指南其也包括法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。但是严格来说，个人认为这里应该列 ...
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