神化了公共利益。 其表现之一是认为，以征收过程中的公共利益为抓手，就可以保护被征收人的合法权益。比较典型的是北大五位学者上书全国人大常委会要求废除《城市 利益呢？也许是意识到这个问题，《物权法》草案的第三次审议稿删去了上述条文中的国家二字，改为：为了公共利益的需要，县级以上人民政府根据法律规定的权限 ...
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国家并没有投入任何资金，也没有经过国有化征收或征用程序，更没有给予补偿，不可能归国家所有。国家减免人防工程的土地使用费和其他税费只是国家取得战时人防工程 附属设施，应首先满足小区居民的需要，彰显《物权法》对业主权益予以优先保护的立法价值取向。[17](P239)但这一规则在实践中的适用仍有待观察。如 ...
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思想，不可轻言权利尤其是私权的社会本位。 「关键词」：所有权的社会化，权利的社会属性，私权的社会本位 现今社会物权法中的所有权有何发展趋势？对此问题的回答 指明权利由法律所定，因此权利的行使具有当然的正当性（受法律保护），并不存在滥用与否的问题。颂扬者们仅因看到当今社会中的所有权诸多限制行使的情况， ...
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和经济法。其次，在内容上都没有揭示出国家、申请人和审批机关在土地征收中的性质。对于土地征收的主体是谁，学者之间存在分歧。有的学者认为土地征收的主体 in 2006), Sec. 10-5-40；《日本土地征收征用法》（2006年修订）第48条；[德]鲍尔、施蒂尔纳：《德国物权法》，张双根译，法律出版社 ...
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为物权，实际上就创设了我国物权体系中的一个新的物权种类即是一种用益物权。我们不应对此进行过多的争论。而应着力于如何保护和完善这一权利制度，从而 获得生活保障，这都将为自由流转提供了制度保障。《物权法》草案中的规定影响了土地承包经营权的流转，妨碍了土地的优化配置，客观上也为发包人干预土地承包经营权流转 ...
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费用分配纠纷是审判实务中的难点和焦点问题，在近几年的审判实践中主要有以下两种类型的案件在立案时存在分歧意见。 一种是农民的土地被征用后，因土地 被征地农民的合法权益。 对此类案件，笔者的观点是：根据物权法的有关规定，土地承包经营权也属于农民应当保护的一项重要权益，如果土地被征收了，农民就失去了从承包 ...
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经济法。其次，在内容上都没有揭示出国家、申请人和审批机关在土地征收中的性质。对于土地征收的主体是谁，学者之间存在分歧。有的学者认 为土地征收的 in 2006), Sec. 10-5-40;《日本土地征收征用法》（2006年修订）第48条；[德]鲍尔、施蒂尔纳：《德国物权法》，张双根译，法律出版社 ...
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费用分配纠纷是审判实务中的难点和焦点问题，在近几年的审判实践中主要有以下两种类型的案件在立案时存在分歧意见。 一种是农民的土地被征用后，因土地 被征地农民的合法权益。 对此类案件，笔者的观点是：根据物权法的有关规定，土地承包经营权也属于农民应当保护的一项重要权益，如果土地被征收了，农民就失去了从承包 ...
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中，如何对待既得利益者是一个不可回避的问题。 在善意取得制度中，善意第三人就是既得利益者，而原物所有人的利益不再受物权保护。这是因为善意第三人对物 公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。《物权法》第132条规定：承包土地被征收的，土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二 ...
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依照法律规定对土地实行政收或者征用并给予补偿。第十三条规定：公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益 ：《市场经济与征地制度》，《中国土地科学》1996年第一期； ③梁彗星：《物权法》，法律出版社2002年版； ④姜明安：《行政补偿研究》，《法学杂志 ...
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