。但是到了2005年，由于房价上涨，而租金却没有同步增长，现在购买这套房产每月的租金收入无法弥补月供款，实际上面临投资无法回收的境地。 三大公式： 收益是否物有所值 另外，也可以参考下面这个国际专业理财公司评估物业的公式。 如果该物业的年收益15年＝房产购买价，该物业物有所值；如果该物业的年收益15年 ...
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，评估报告违反了有关规定，本案争议的是房屋买卖而评估的是地产价值，文不对题，法院不应支持。买卖房产不是祁正普所有而是其母亲所有，其母亲并 过程中，委托邓州市诚达有限责任房地产评估所对房地产买卖纠纷所涉及的土地使用权价值进行评估，邓州市诚达有限责任房地产评估所于2008年8月13日作出邓房估鉴[2008 ...
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鹏房地产开发有限公司。法定代表人向灿良，该公司董事长。原告伍尤生不服被告耒阳市房产管理局拆迁行政裁决一案，于2010年1月25日向本院提起行政诉讼。本院依法 日，被告耒阳市房产管理局作出了耒房裁字（2009）第001号城市房屋拆迁裁决书。原告伍尤生不服，认为被告确定拆迁估价机构违反法定程序，评估结果不 ...
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协议，骗取被告作出了错误的行政行为。原告认为被告为第三人颁发的1331038832号房产所有权证是违法的，严重侵犯了原告的合法权益。按照变更房屋所有权的正常程序，被告 三人陈爱民。第三人陈爱民向被告申请办理产权过户登记，经被告审核、评估、审批等程序，被告于2006年9月26日给陈爱民颁发了“安阳市房权 ...
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一审被告舞阳县人民政府。 法定代表人刘XX，县长。 上诉人舞阳县XX面粉有限公司因房产行政一案，不服舞阳县人民法院（2009）舞行初字第2号行政判决， 王XX居住使用。从证据材料显示，1996年原侯集乡面粉厂进行企业转机建制，面粉厂委托侯集乡政府对该厂资产进行评估并签订一协议书，不显示签订时间，显示 ...
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信房屋契约部张雷律师称，如果采取赠与的方式交易，房屋需要评估机构进行评估，被赠与方需支付房屋评估价值的1‰，另有赠与部分2％的公证费，除此以外还需 尽管此举能够在一定程度上减少税费支出，但风险较大。从购房者角度来看，当此房产再次出售时，先行做低的“购买价”将拉大买卖差额，反而再次增加出售成本，得不偿失 ...
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项目增容地价征收管理补充规定》的通知各有关单位：现将《厦门市国土资源与房产管理局关于经营性用地项目增容地价征收管理补充规定》印发你们，请遵照执行。厦门市 项目涉及增容地价，由各分局负责征收。经营性用地项目增容地价的评估、计算，以国土房产主管部门办事窗口正式受理用地单位申请办理增容手续报告（相关规划审批 ...
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本办法适用于我市市区、县城、建制镇、独立的工矿区行政管理范围内各类房屋(不含房产部门直管房屋、有限产权房屋和房屋开发单位首次出售的商品房)的买卖、租赁(非住宅用房 房屋买卖，应本着以质定价的原则，由交易所现场勘测，进行评估。买卖双方应执行评估价格。评估标准，由市房地产管理局和市物价局制定。 第八条房屋 ...
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企业。除工作总结外，还应附报附表 1、附表2及1 件优秀案例。 江苏省国家税务局二○○五年六月七日 附表1：2002-2004年度房地产企业纳税评估指标采集表单位：指标2001年度2002年度2003年度2004年度1、期初资产总额2、期末资产总额3、主营业务收入4、其他业务收入5、计入开发成本的 ...
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里区辖区内经营性用地项目涉及增容地价，由市局负责征收。海沧、集美、同安、翔安区内经营性用地项目涉及增容地价，由各分局负责征收。经营性用地项目增容地价的评估、计算，以国土房产主管部门办事窗口正式受理用地单位申请办理增容手续报告(相关规划审批文件及竣工实测资料应合法、有效、 ...
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