产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。对于面积差异，双方同意按以下原则处理：1、差异值为±0.6%以内的，买卖双方不作任何补偿；2、差异 国家建设部于1995年发布《商品房销售面积计算及公共建筑面积分摊规则(试行)》，我区房地产行政主管部门也明确1999年10月1日起执行该规则规定，但并非阳台面积 ...
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事务所律师。上诉人郑曼洁、天门市土地收购储备中心(以下简称收储中心)因房地产交易服务合同纠纷一案，均不服湖北省天门市人民法院(2003)天民二初字第44 号民事 中心签订成交确认书，双方意思表示真实，该成交确认书不违反我国法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效合同。郑曼洁要求收储中心拆除地上建筑物， ...
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(以下简称海南中实公司)与被上诉人华润置地(北京)股份有限公司(以下简称华润公司)房地产项目权益纠纷一案，北京市高级人民法院于2004年8月6日作出(2003)高民初字第 “倒卖批文”的两个规定，因不能用来调整民事法律行为及不属于法律和行政法规而不能适用于本案。本院二审查明：一审庭审结束后，一审法院经 ...
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。原告中国东方资产管理公司海口办事处诉被告三亚市人民政府、第三人三亚市电视机厂土地行政管理纠纷一案，原告于2004年4月29日向本院提起行政诉讼，本院于同年4 闲置建设用地处置规定》、《处置海南省积压房地产试点义方案》等有关文件规定，只能给原告以核发换土权益书的方式处理。请法院予以维持。被告向本院提交 ...
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、交易所所长和房屋修缮工程定额员、预算员岗位必备知识及能力要求》、《房地产评估员、交易所所长和房屋修缮工程定额员、预算员岗位培训教学计划》印发给 、房地产行政管理学及有关法律法规方面的知识管理房地产交易市场，组织房地产交易活动。2．能处理房产产权转移，城镇土地使用权的有偿转让和房地产交易活动中的纠纷。 ...
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土地产权登记制度１．城市房管机关是各城市人民政府主管房地产行政管理工作的政权机构。凡在城镇范围内的房地产，不论属于国家、集体或个人所有，均须到当地房管 。产权所有者应按规定期限申办产权登记，对于拖延不办者，可采取经济或行政手段，给予必要的处理。对于产权纠纷、侵犯产权等行为，由当事人诉诸人民法院依法处理 ...
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开发经营案件，应当严格按照房地产管理法的规定处理。房地产管理法施行前发生的房地产开发经营纠纷，在房地产管理法施行前或施行后诉讼到人民法院的，人民法院应当依据当时 产权并持有房屋所有权证后，将房屋再转让给他人的，按一般房屋买卖关系处理。八、关于预售商品房的价格问题３１、预售商品房的价格，除国家规定“微利 ...
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城市房屋权属登记管理办法》第三条第一款“本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利 华英该项申请再审理由不能成立。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理适当，应予支持。案外人周华英的申请再审理由不符合《中华人民共和国民事 ...
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诉讼中已经提出，没有得到支持。经审理查明：原告张凤岐与杞县房地产管理局因房屋管理行政登记纠纷诉至杞县人民法院，法院以（2007）杞行初字第86号受理 岐要求被告负担其在行政诉讼中的费用，因行政诉讼系独立诉讼，在民事诉讼中不予处理，判决驳回原告要求被告负担其在行政诉讼中的费用2500元的诉讼请求。原告张 ...
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通知》等规定，房屋所有权证书的办理及取得，应由买受人按照国家规定向房地产行政管理部门申请办理，出卖人应当协助买受人办理所有权登记手续，并提供必要的 十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。并按期预交上诉费，否则按自动撤回上诉处理。审判长楚建萍审判员王俊丽人民陪审员何保险二0一一年一月十六日书记员王培 ...
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