经审查合同继续履行不存在现实困难的，应当判决双方继续履行合同，但合同另有解约定金等约定或符合《合同法》第一百一十条规定情形的除外。第二十三条当事人在房屋 后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 ...
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交易不成。日前，上海市杨浦区法院用电话录音证据判决了一起房屋买卖的定金合同纠纷案件。去年８月１日，上海的王先生委托一家中介公司卖出自己的一处房屋。 出售房屋，其行为构成违约。因此，法院判决王先生夫妇应 双倍返还原告于先生定金２万元。电话录音能否作为判案证据？审理此案的法官表示，《最高人民法院关于民事 ...
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经审查合同继续履行不存在现实困难的，应当判决双方继续履行合同，但合同另有解约定金等约定或符合《合同法》第一百一十条规定情形的除外。第二十三条当事人在房屋 后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 ...
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审查合同继续履行不存在现实困难的，应当判决双方继续履行合同，但合同另有解约定金等约定或符合《合同法》第一百一十条规定情形的除外。 第二十三条当事人在房屋 后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。 第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务 ...
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，不符合法律，且两被告隐瞒了系争房屋的贷款是个人贷款而非银行贷款的事实等。原告于2008年6月8日书面通知中介协商修改合同内容但未果。被告黄某于2008年7月 本条款，均属违约，如乙方未能履行，则应向甲方支付违约金（相当于本协议约定定金的总额），同时，乙方还应向丙方支付总房款的2％的违约金，如甲方未能 ...
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解除合同，而另一方坚持要求继续履行，经审查合同继续履行不存在现实困难的，应当判决双方继续履行合同，但合同另有解约定金等约定或符合《合同法》第一百一十条 经法院释明后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。 房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 ...
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正式的买卖合同，双方约定了于7月17日签订正式的房屋买卖合同，故该协议是定金合同；该协议第三条明确规定了协议的履行附有条件，现由于国家政策原因导致该 上签名，毛x在现场未在协议上签名，但认可协议内容，上海x房地产经纪服务部作为中介方在协议上盖章。协议约定：“一、甲方同意将位于崇明县城桥镇观潮新村x室 ...
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经审查合同继续履行不存在现实困难的，应当判决双方继续履行合同，但合同另有解约定金等约定或符合《合同法》第一百一十条规定情形的除外。第二十三条当事人在房屋 后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 ...
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被告丁某向房屋中介公司提供委托书传真件内容为：本人丁浩全权委托父亲丁某代办出售上海市普陀区某四村121号607-8室产权房的事宜（包括收取定金）。同月 该承诺书合法有效，承诺人亦应履行承诺的保证人之义务。根据相关法律规定，保证合同是保证人与债权人订立的在主债务人不履行其债务时，由保证人承担保证债务的 ...
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。原审法院认为，徐某某委托中介公司出售系争房屋，并收取张某某定金，理应按约履行与张某某签订房地产买卖合同的义务。至于合同条款，确实可以协商，但应当 改判。被上诉人张某某认为，上诉人在2009年7月17日前从未提及要求买家在签订合同后立即一次性支付购房款的事宜，其于2009年7月17日要求被上诉人在7月 ...
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