，也不损害社会公共利益，应为有效合同。张**是否具备房地产中介服务的主体资格不影响该合同的效力合同。合同签订后，张**依约对所承包商品房 西工区人民法院（2008）西民初字第999号民事判决第二项为：“洛阳**有限公司支付张**房屋销售佣金及溢价款共计501106元（本判决生效后十日内支付完毕）。”。 ...
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先生直接与我公司销售部洽商并正式签订房屋租赁合同的，此前没有任何中介公司向我司表明新媒公司为其代理客户，也未授权任何房屋中介公司代理我司名下首创大厦的 签订租赁合同，致使中联公司客观上不可能为新媒公司在租赁过程中提供进一步的服务，中联公司对此不应承担责任。综上，一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确， ...
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对此中介行为，涂衡江予以确认，并承诺在此之前未通过其他中介服务公司或个人带看过上述物业；涂衡江与房屋业主不应交换名片或其他任何联络方式，若有任何要求应和 准许。另外，涂衡江与非凡公司签订了《看房确认书》，双方之间已形成居间合同法律关系，但《看房确认书》中有关限制他人权利的内容不具有法律效力。非凡公司诉 ...
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这种看房服务是否构成居间合同？这种约定是否有效？日前，北京市宣武区人民法院审结了这样一起案件，首次以判决形式作出了明确的否定答复，并据此驳回了房屋中介的诉讼 房协议》的内容，违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》关于消费者依法享有自主选择服务的权利的规定，应属无效。恒宇世纪公司依据该协议要求韩、刘二 ...
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约定房屋转让价款为56万元。2006年4月2日，符明辉经登记成为301室房屋房地产权利人。2006年5月，上海利辉房地产经纪有限公司(以下简称利辉公司)以符明 能够反映符明辉、唐式金通过利辉公司居间介绍签订该买卖合同。合同附件六“居间介绍、代理等中介服务情况”项目中盖有利辉公司的公章。符明辉对居间合同 ...
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房地产活动当事人提供政策法规、信息、技术，进行开发项目可行性论证、创意策划等方面服务的经营活动。房地产价格评估，是指对房地产进行测算，评定其经济价值、价格 房屋所有权证或者房屋租赁证；（五）执业人员的执业资格证书及聘用合同；（六）市房产行政主管部门规定的其他材料。第九条房地产中介服务机构可根据业务需要 ...
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中介机构行为。（二）工商部门负责查处利用出租房屋从事的违法经营活动，查处、取缔非法房屋中介机构。（三）公安部门负责登记暂住户口，办理和查验暂住证 包括下列主要内容：(一)标的物的种类、数量、成交额；(二)房地产经纪服务形式和标准；(三)合同的履行期限；(四)佣金及支付方式；(五)违约责任和纠纷解决方式 ...
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中介活动的监督管理工作。工商、物价、税务等有关部门按照各自职责，做好房地产中介有关的管理工作。土地价格评估机构和人员的管理按照国土资源有关法律、法规、 的房屋所有权证或者房屋租赁证；（五）执业人员的执业资格证书及聘用合同；（六）市房产行政主管部门规定的其他材料。第九条房地产中介服务机构可根据业务需要在 ...
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单”违约行为。法院经审理查明：2008年下半年，原产权人李某某到多家房屋中介公司挂牌销售涉案房屋。2008年10月22日，上海某房地产经纪有限公司带陶德华看了 可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家 ...
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的资质。请求确认合作协议无效；判令奥尔彼特公司返还95760元，退还医学院房屋并赔偿损失500000元。奥尔彼特公司对医学院反诉辩称，合作协议是合法、 出入境中介活动管理的通知》、教育部《自费出国留学中介服务管理规定实施细则（试行）》的规定，要求合同无效的主张，本院认为因上述文件不属于法律和行政法规， ...
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