上诉人后，中国建设银行徐州分行没有以银行的名义明确不同意上诉人代被上诉人还银行贷款，更没有主动要求确认房屋买卖合同无效。二、物权法第191条第2款规定 上诉人与被上诉人签订房屋买卖合同且愿意代为偿还贷款，并不损害抵押权人的利益，符合法律规定的除外法则。一审法院适用法律不当。综上，一审判决认定事实不清， ...
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产权过户手续为由提起诉讼，请求确认房屋买卖合同无效，要求被告返还房屋。江某则提出反诉，要求原告履行协助办理产权过户手续的合同义务。 【分歧】 未办理房屋 的要件。虽然当事人未办理所有权过户登记手续，不能认定房屋所有权发生转移，但不能因此而认定买卖合同无效。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 一 ...
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委托代理人乔亚东、于万亮均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。淇滨区人民法院一审认定：2000年9月19日，工行淇滨支行和成海青签订售房协议1份，约定 工商银行股份有限公司鹤壁淇滨支行与成海青、程志雄就涉案部分签订的房屋买卖合同无效；二、撤销鹤壁市淇滨区人民法院（2010）淇滨民初字第29号民事判决第一 ...
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所有权的有效凭证。由此可见，周登华办理了房屋契证后即已取得讼争房屋的所有权。而对此权利的否定，则必须是房屋买卖合同无效或者可撤销。从本案实情看，上诉人无论是 朝梅、谭洪生、谭凤英提出的房屋买卖无效或者可撤销之主张均不能成立，其返还房屋的诉讼请求，本院不予支持。综上，原判认定事实清楚，实体处理正确，应予 ...
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2007年10月10日诉至邓州市人民法院，请求依法确认上诉人与三原审被告所签的房屋买卖合同无效。原审法院于2008年4月作出（2008）邓法民初字第1882号民事判决 元，由被告房万举、刘玉华、王传胜共同承担。张玉谦上诉称：本案原审判决认定事实错误。被上诉人与其他当事人对争议房产享有的是按份共有的权利 ...
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产权过户手续为由提起诉讼，请求确认房屋买卖合同无效，要求被告返还房屋。江某则提出反诉，要求原告履行协助办理产权过户手续的合同义务。 【分歧】 未办理房屋 的要件。虽然当事人未办理所有权过户登记手续，不能认定房屋所有权发生转移，但不能因此而认定买卖合同无效。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 一 ...
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1999年与楚××存在婚姻关系，没有同原告同居；2、房产证手续1套，证明其交纳房屋款时间在2000年，申请登记也在结婚之前，该房产为其婚前个人财产。针对被告 擅自处分共有财产的，一般应认定无效。本案中，被告李林江将争议房屋卖于被告李昱，未经共有人原告李保英同意，原告请求该争议房屋买卖合同无效。本院予以 ...
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法律依据，把合同没有经过李晓敏同意作为合同无效的理由，是适用法律错误；其次原审适用物权法第97条认定合同无效系适用法律错误。要求撤销原判，并依法改判或发回生审。被上诉人姚 晓敏辩称：1、刘晓宇认为我同意了姚小社与刘晓宇所签订的房屋买卖合同是没有依据的，2008年4月18日那条短信是在刘晓宇和姚小社签订 ...
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1、房屋买卖合同书一份，证明被告将无预售许可证的房屋销售给原告，所签房屋买卖合同无效；2、收据二份，证明原告向被告支付首期购房款13万元。经质证，被告 信的证据及当事人在庭审中的陈述，本院认定事实如下：2009年12月16日，原、被告签订《上海电器城房屋买卖合同书》一份，合同约定，原告选定上海电器城C ...
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1、房屋买卖合同书一份，证明被告将无预售许可证的房屋销售给原告，所签房屋买卖合同无效；2、收据四份，证明原告向被告支付首期购房款12.9万元。经质证， 采信的证据及当事人在庭审中的陈述，本院认定事实如下：2010年3月12日，原、被告签订《上海电器城房屋买卖合同书》一份，合同约定，原告选定上海电器城C ...
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