虽未提供书面租赁合同，但是原告一直按1000元收取的租金，应视为双方的租赁合同成立，租赁期为不定期，原告提前通知被告腾房，被告应予腾房。因被告一直使用 权利，故对上诉人关于被上诉人拍卖本案所涉房屋侵犯其同等条件下优先购买权，拍卖行为无效的主张不予采信。本案为房屋租赁合同纠纷，被上诉人为出租人，上诉人是 ...
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因其行为严重违反合同约定，原告决定与被告解除合同并要求被告限期腾退房屋并交还原告。被告收到通知后，该合同已于1月20日解除。但被告态度消极且不按 方物业请求金贸旅馆支付违约金2000元，有事实和法律依据，本院予以支持。关于优先承租权的问题，本案不涉，另案处理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九 ...
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，抵押房地产可以出租。抵押房地产出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。而对于抵押权与承租权的效力未作明文规定。笔者认为，我国立法机关立法时应 通知抵押人：抵押房地产为共有或者出租的，还应当同时书面通知共有人或承租人：在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权。因为，法律赋予抵押权人的是 ...
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应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 第十一条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分 活动的；6．故意损坏承租房屋的； 第十五条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_________月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止 ...
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应具备下列条件：1．持有合法的房屋所有权证件；2．出售已出租的公有房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。如承租人不能或不愿 纠纷时，当事人可向市房管机关申请调处。第三十三条房管机关和自管房单位的房管工作人员应模范执行本细则，不得以权谋私、贪污受贿、玩忽职守，违者应严肃处理。对 ...
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。……，第七条、特别约定，本合同签订后，出租方的出租房屋场地的产权发生变化或变动，出币方应提前三个月告之承租方，承租方则无条件撤出，不得 之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。由此可知，出租人的告知内容应为其出卖租赁房屋的事实，承租人在同等条件下的优先购买权系法律规定的权利 ...
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．在租赁期间，甲方如将租赁房屋的所有权转移给第三方，不必征求乙方同意，但应提前_________日告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。 2．所有权转移后，租赁 应承担赔偿责任。 3．租赁期间，如有一方有正当理由要求解除合同，须提前2个月通知另一方，经另一方同意，可解除合同，但应赔偿___个月房租 ...
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租赁合同》。 第四十六条 合同期内，甲方如转让租赁房屋的产权，应于交易日三十日前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。乙方应于收到甲方书面通知后七 。 第四十九条 本合同期内，经甲乙双方协商一致并签署书面文件，本合同可以提前终止。 第五十条 本合同期满终止或依本合同约定情形解除时，乙方应于本合同 ...
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租赁合同》。 第四十六条 合同期内，甲方如转让租赁房屋的产权，应于交易日三十日前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。乙方应于收到甲方书面通知后七 。 第四十九条 本合同期内，经甲乙双方协商一致并签署书面文件，本合同可以提前终止。 第五十条 本合同期满终止或依本合同约定情形解除时，乙方应于本合同 ...
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．在租赁期间，甲方如将租赁房屋的所有权转移给第三方，不必征求乙方同意，但应提前_________日告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。 2．所有权转移后，租赁 应承担赔偿责任。 3．租赁期间，如有一方有正当理由要求解除合同，须提前2个月通知另一方，经另一方同意，可解除合同，但应赔偿___个月房租 ...
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