质量管理条例》、《海南省燃气管理条例》、建设部令第134号《房屋建筑和市政基础设施施工图纸设计文件审查管理办法》等法律、法规、规章的规定，结合我省 工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。7. 建设单位已按合同约定支付工程款。8. 有施工单位签署的工程质量保修书。9. 有公安消防、质监 ...
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工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。从上述规定来看，建设工程质量保修金和保证金属于相同性质的费用，功能也是相同 所有人或者使用人承担责任。(6)对发包人提出的违反法律法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的要求，承包人不予拒绝而进行施工的，由建设单位与施工 ...
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诉讼时才会想到找律师代理。二、律师为建筑施工企业提法律顾问服务的内容及方式 建筑施工企业的主要业务就是从事房屋建筑和市政基础设施的施工。律师为建筑 建设工程，应当负责返修。 3、质量保修期律师应提醒施工企业在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的 ...
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判决认定配套公司于2005年2月28日向购房户交付房屋。《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款规定：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者 应当在提交竣工报告时提交《质量保修书》，在质量保修书中明确建设工程的保修范围，保修期限和保修责任等，建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 ...
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-4#工程质量验收合格。其中《单位(子单位)工程质量竣工验收记录》和《福建省房屋建筑工程竣工验收报告》均记载该工程竣工日期为2006年9月13日。虽然旺福公司对 的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。”由此，工程验收仅需建设、监理、勘察、设计、施工单位等 ...
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管理条例》作如下修改：一、第二条第二款修改为：“本条例所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造、装饰装修(含室内装修)和与其配套的线路、管道 单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。建筑工程交付使用后，在保修书规定或者国家有关规定的保修范围和保修期限内，因勘察、设计、施工或者使用 ...
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不可以的。虽然结帐的时候是按照固定单价的方式来结算的，但房屋价款并不是平均分配的。建筑工程正负零以下要挖坑、护坡、打桩，钢筋、水泥的消耗量很大， 工程质量缺陷承担责任。第三种情况是发包人直接指定分包。这是国务院行政法规《建筑工程质量管理条例》明令禁止的。第十三条讲的是擅自使用的责任问题。目前，很多建筑 ...
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责任等。第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的 内容做出约定。保修期从交付之日起计算。 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低 ...
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建筑物的安全使用。三、我处依照《株洲市建筑工程质量投诉处理制度》，已告知原施工单位负责人，要求施工方履行质量保修义务。再查明，粮油总公司成立于1992年 在未推翻株洲市建筑工程质量监督站所核发的工程合格证书前，法院不宜进行审理，故本院对原告该请求不予支持。对原告要求被告承担因撤除、修复工程缺陷房屋造成 ...
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均 从移交甲方之日起分别计算保修期。 （1）建筑工程保修期： ①建筑物、构筑物的土建工程为1年，其屋面防水工程为3年； ②建筑物的电气管线、上下水管线安装工程 供 应等具体事宜由双方商定或签订协议，甲方应积极予以创造方便条件。 7．退还工程质量保修金，由甲方在保修期满后20天内予以结算，将剩余的 质量 ...
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