了诉讼时效。由于贷款债权系主债权，其诉讼时效期间届满，从属的对抵押房屋享有的抵押权亦因时效届满而消灭，故原告特向法院起诉，请求依法确认被告享有的 的，人民法院不予支持”的规定，被告雁城支行的上述权利已超过诉讼时效。故原告主张抵押权消灭的理由成立，本院予以支持。被告雁城支行辩称本案未超过诉讼时效理由不能 ...
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贾某房屋倒塌后，贾某是否应该继续偿还按揭贷款，众说纷纭。 【分歧】 对于贾某房屋倒塌后，贾某是否应该继续偿还按揭贷款，主要存在以下两种意见： 第一种意见认为 必然导致抵押权的当然消灭，银行还可以对抵押的土地使用权行使抵押权。因此，贾某的银行按揭贷款不因房屋的灭失而消灭，银行的债权不因抵押物权的灭失而 ...
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十四条对更正登记作了具体规定，除了应提供“登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料”外，“利害关系人申请更正登记的，还应当提供权利人同意更正的证明 某与曹某的买卖合同无效是正确可行的，同时，曹某对房屋的所有及某银行对该房屋的抵押权也应仍然有效。至于朱某的损失赔偿问题，我们也可以找到 ...
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徐乙出具收条表示确认。同年4月26日，韩某经核准登记为系争房屋的抵押权人，债权数额为30万元。同年4月27日，上海市国信公证处出具（ 上海市房地产权证、抵押登记证明、徐乙建设银行存折、房地产抵押估计报告、收费发票、房屋销售发票、契税等完税凭证、住房公积金个人购房担保借款合同、提取住房公积金归还住房贷款 ...
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通过黄××向中国光大银行上海市南支行按揭贷款方式支付，中国光大银行上海市南支行取得该房屋的抵押权。2007年12月19日，黄××还清上述按揭贷款。2008年1月4日，黄××至上海市浦东新区房地产交易中心申请注销上述抵押权登记，取得相关收件收据。审理中，张××表示由于黄××已于2008年1月4 ...
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，以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 1.2.3 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、 译注.[2]《中华人民共和国宪法》.[3]《中华人民共和国担保法》.[4]《土地使用权与抵押权效力问题探析》，张国炎《社会科学》1996年第1期.[5]《中华 ...
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因该合同取得的财产应当予以返还，但因涉案房屋上设置了抵押贷款，恢复原权利登记状况，势必将影响到拥有抵押权的第三人的合法权益，而第三人的 xx股份有限公司上海市xx支行清偿位于上海市xx区xx镇江海二村75幢233号102室房屋上所设置的抵押贷款本息，本息的具体金额以第三人中国xx股份有限公司上海市xx ...
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(以下简称飞达公司)，被上诉人河南移动通信有限责任公司平顶山分公司(简称平顶山移动公司)因房屋买卖合同纠纷一案，四上诉人均不服叶县人民法院(2008)叶民二初字第35 。上诉人李英乔提供的房产他物权凭证，上面登记的广场信用社对诉争房屋的抵押权限于2004年9月19日已到期。因此，上诉人以一审未通知叶县 ...
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性质，后者根本不能决定前者的效力。（二）新瑞公司隐瞒事实是否构成欺诈？本案房屋预售合同订立行为发生在1999年10月1日《中华人民共和国合同法》颁布之前，应适用《 ，新瑞公司的行为未违反诚实信用原则，不构成欺诈，该房屋预售合同也并不因其未将标的物上之抵押权告知买受人而无效。一、二审法院对本案的判决并不 ...
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性质，后者根本不能决定前者的效力。（二）新瑞公司隐瞒事实是否构成欺诈？本案房屋预售合同订立行为发生在1999年10月1日《中华人民共和国合同法》颁布之前，应适用《 ，新瑞公司的行为未违反诚实信用原则，不构成欺诈，该房屋预售合同也并不因其未将标的物上之抵押权告知买受人而无效。一、二审法院对本案的判决并不 ...
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