三抢先下手出卖争议房屋？针对这一现实问题，物权法创设了异议登记制度。 物权法第十九条规定：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正 规定，这个期限是十五日，并规定了异议登记不当的损害赔偿责任。以避免没有任何根据就轻率地申请异议登记，损害真正权利人的合法权益。 （四）关于预告登记 ...
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的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 关于善意取得能否适用不动产的讨论曾经很激烈，主要是肯定说和否定说 否定说的对峙。王利明在其著作中写道：如果不动产发生登记错误，第三人因为信赖登记而与登记记载的权利人发生交易，此种情况一般不适用善意取得制度，应当适用 ...
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登记的一种有力更正保护措施。 申请人发现了登记错误要进行申请才能成功改变原来的错误登记，但从发现错误登记到申请成功并做出登记更正需要一段时间，如果在此期间 。物权人当然有权利依物上请求权请求索赔。对于出让机会利益的丧失，如果把它视为物权受到损害显然不合理，因而对该损害的赔偿便不能定性为物权请求权的结果 ...
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到房屋管理部门办理了过户登记手续。甲与乙、甲与丙之间的房屋买卖合同都有效，但法律强制性规定房屋所有权公示方式是登记而不是交付，所以乙取得房屋 。房屋建好后，被告不办理宅基地使用权转让手续，原告起诉要求解除合同并要求被告赔偿建房款。一审认为原、被告合作建房协议合法有效，被告不依约办理土地使用权过户手续， ...
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第30－35条、《北京市城市房地产转让管理办法》（2003）对房屋交付过程中的诸多问题做出了规定。 21陈筱岚、陈翰捷：“没有大确权，可办产权证” 公报》2004年第2期。本案中，因登记机关登记错误而遭受损失的权利人提起了行政诉讼，主张国家赔偿，并最终得到法院的支持。 26 深圳振业景洲大厦业主委员会 ...
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一：甲有一套房产，因登记机关的错误登记为乙所有。乙明知甲在发现登记错误后会办理更正登记，乙为了获得这笔财产，便决定将房屋出售变现，当乙与丙通过 染色”，所谓的“染色”就是将占有人推定为权利人。正如《法国民法典》第2230条所规定：“在任何情况下，均推定占有人系以所有权人之身份进行自主占有，但是能够证明 ...
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提出对该公司在江西省南昌市西湖区船山路29号第二层2482．15平方米房屋办理贷款抵押登记手续的申请，并提交了天龙公司与中房南昌房地产开发公司第二开发处的 过错，依法应相应减轻南昌市房管局的赔偿责任。原告主张的利息损失，因系可得利益，不属于《中华人民共和国国家赔偿法》规定的直接财产损失范围，不予支持。 ...
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未能提供有关损失的证据为由，驳回上诉人要求被上诉人承担违约责任，赔偿经济损失的请求违反了法律的规定，是不公正、错误的。四、原审判决对被上诉人应向上诉人提交相关办理回迁房屋产权证书的资料，协助上诉人办理回迁房屋的产权登记的期限没有作出明确的限制，是不妥的，请求二实 ...
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)提出对该公司在江西省南昌市西湖区船山路29号第二层2482．15平方米房屋办理贷款抵押登记手续的申请，并提交了天龙公司与中房南昌房地产开发公司第二开发处的 过错，依法应相应减轻南昌市房管局的赔偿责任。原告主张的利息损失，因系可得利益，不属于《中华人民共和国国家赔偿法》规定的直接财产损失范围，不予支持 ...
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向发报行用电报或查询书查询，同时登记“未转账错误报单登记簿”。俟接到查复后，再按正常手续转账，并销记“未转账错误报单登记簿”。对有错误的报单，无论转账否，接到发报行 时，计入当期损益。（四）除国家另有规定外，任何单位和个人无权停息、减息、缓息、免息。（五）利息计算错误的应及时办理错账冲正手续，少计的应 ...
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