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诉讼费用。 遂平县广播电视局(一审被告)辩称:原告雷建亭与被告之间不存在房屋租赁合同关系,原告雷建亭无权主张权利;遂平县广播电视局与第三人所签订的 的名下,所有权并未发生转移。故双方签订的《集资建房合同》不能认定为房屋买卖合同。根据我国相关法律规定,房屋承租人的优先购买权系基于双方存在房屋租赁法律关系 ...
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所以1996年之后,果菜站与镇政府都无权再将房屋出租,并且应当将房屋拆除,恢复地貌。该房屋就没有理由再作为房屋租赁合同的标的物,所以就不会产生合法的租赁 利稳提供的上述证据,原告发表质对意见如下:租赁房屋一直由我使用,我不知道证据一、二上载明的房屋所有权转让的内容,证据二上面说被告镇政府于2000年9 ...
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给他人使用,不参与经营且获得租金性收益,房屋所有权未随之发生变更的行为,均为房屋租赁。但旅馆业的客房出租和房屋场地经营中的柜台出租除外。 二、房屋 第三人,由第三人取代原承租人的地位,继续履行房屋租赁合同的行为。 十二、房屋承租权转让或者房屋承租权交换应当按下列程序办理:(一)承租人事先征得出租人的 ...
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安全隐患的;(五)司法机关或行政执法机关依法裁定、决定查封的;(六)在依法发布房屋拆迁公告范围内的;(七)违章建筑或超过期限的,临时建筑;(八)法律、法规、 之前提出,与出租人重新协商签订租赁合同租赁期满,承租人在同等条件下有优先承租权。第二十一条租赁期间,房屋所有权转让房屋所有权的,应提前三个月 ...
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办理房屋租赁登记备案手续,应当提交下列材料:(一)房屋租赁合同;(二)房屋所有权证书或者房屋合法权属证明;(三)当事人的合法证件;(四)出租共有房屋的, ,从其约定。第二十四条出租人在租赁期间内以赠与、析产、继承或者买卖等方式将租赁房屋转让给他人的,原房屋租赁合同继续有效,受让人应当继续履行原房屋租赁 ...
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证2009字第02600号”房地产权证。谭友莲在二审中承认,已将其租赁黔江拓城房地产公司所有的位于重庆市黔江区城东街道办事处联合街192号建筑面积 拓城房地产公司签订《房地产转让协议》后,依法办理了房地产权证,取得了争议房屋所有权,根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干 ...
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,原因是原告要求被告提供该房屋所有权人同意转租的书面意见,然而被告始终未提供,该房屋更未交付原告。二、证明在双方有意签订房屋租赁合同的同时,被告要求原告 份证据)证实原告已将30000元转让费支付给了被告,该证明是一份房屋转让合同房屋转让的法律关系应该建立在房屋租赁的法律关系之上,因为该两间房屋的 ...
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房屋使用经营权转让给王广宪,但我方并不认可王广宪将该权利转让给王明俊,王明俊无权签订合同,本案租赁合同无效,王广宪才是本案的当事人。王明俊对上述证据 宝玉、王广宪并未提出异议,王明俊对该房屋是否享有所有权并不影响其对该房屋合法享有出租权,亦不影响本案房屋租赁合同的效力,合同签订后王明俊也向黄天强交付了 ...
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115.20平方米的商品房拥有所有权。证据(七)有三份书证,分别为:1、2001年8月26日张学岭与吕云国签定的房屋租赁合同一份;2、 25处规定:土地使用权和地上建筑、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门 ...
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主张,提供以下证据:证据1、房产证一份。证明市工商局对涉案房屋所有权。永信商贸对此无异议。证据2、房屋租赁合同及其附件一份。证明双方签订了房屋租赁 支持。永信商贸不如期、全面履行房屋转让协议约定的付款义务及所应承担违约责任,市工商局可另案主张,不应成为本案请求按租赁合同约定支付房租及违约金、占用费的 ...
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