继续有效；租赁期间，拖欠房租累计两个月以上的，出租方有权终止合同，收回房屋，定金不予返还，若定金不足弥补出租方损失的，承租方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失 合法有效的，双方应全面履行。根据房屋租赁合同的约定第三人黄秀宽有权依法转让该出租的房屋，转让后，该合同对新的房屋所有人和被告黎震继续有效；以及第 ...
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给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。 八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元，否则，甲方将返还乙方转让款_______万元。 九、税费1 个工作日后交付乙方。 十一、违约责任1．乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方 ...
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原告欲将购房余款付清，但被告却单方毁约，其要求解除房屋买卖合同并退还房屋，并退还给原告交付的购房定金3万元，切断原告用水用电。原告认为，双方已经达成了 买卖合同这一事实。被告也无法举证证明双方签订了房屋租赁合同的事实，也无法对双方房屋租赁事实加以认定。根据双方陈述，本院仅对本案原告郑振明同意本案被告黄 ...
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该三被告却以种种理由拒绝履行该合同。由于被告对编号为057–3房屋租赁合同的违约行为，且编号为0170–1的房屋租赁合同也没有履行，最终使原告在郑州市 中心无法如期开业，导致原告与台湾演艺公司、健身设备的供应商、装修公司等多份合同存在单方违约行为，不仅被没收定金、预付款，还被追究违约责任，造成原告直接 ...
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30日；租金费用总额300000元，付款方法：签字当日乙方向甲方交付30000元作为定金，余款270000元于2007年5月31日前交付甲方。协议签订后，王艳美 责任。二、《一审判决书》对一审原告与一审被告之间因转租上诉人房屋的房屋租赁合同的“解除事实”，认定错误。本案中，没有证据证明一审被告将上诉人 ...
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情况下于2009年4月10日与第三人签订新的房屋租赁协议。所谓的公告也是虚假的，马有朋未交定金，很显然被上诉人与第三人是双方恶意串通的， 承租权进行抗辩，请求确认被上诉人新西南居委会与第三人签订的房屋租赁合同无效，判令被上诉人继续于上诉人续签房屋租赁合同的理由显然不足，不予支持。关于上诉人房屋装修及 ...
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租赁合同关系处理本案”。因此，本院对原告提供的上海市房屋租赁合同的真实性、合法性不予认可。对于原告提供的证据3银行明细单，庭审审理过程中，原告开始陈述2009年4月 为王某，原告与王某签订房地产买卖居间合同，并向王某支付定金，且原告认可其买卖房屋时知晓存在租赁关系，承租人为被告，认可2010年2月前的 ...
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行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。因此，本案房屋租赁合同的效力，不能以《广东省城镇房屋租赁条例》为依据。目前，全国人大及其常委会制定的法律和 押金在合同期满时退还。故该100万元保证金的性质并非定金。且按照约定，只有在姚锐明提前终止合同的前提下，才没收押金，而本案并非姚锐明主动提前终止 ...
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31日止。委托期限届满，本协议自行终止。受托人在受托代理期间与承租人签定的房屋租赁合同的甲方自动变更为委托人。”第六条约定：“受托人代理委托人与承租人签定的房屋租赁合同 责任，可另案起诉。至于在二审审理过程中林剑波提出签订合同时交纳了定金20万元应抵作租金的问题，因林剑波在原审中未提出，在上诉请求中亦 ...
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树龄的各种树木，硬化了院内地坪，其行为违背了有关租赁合同的法律规定，但鉴于被告的行为是对原有房屋的改良行为，本院认为可以不再恢复原状，以原告对该房 被告对其改造该房结构部分恢复原状，因没有能够履行的可行性，本院不予支持。被告辩称其支付的1000元为房屋买卖合同的定金，因无相关证据予以佐证，本院不予采信 ...
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