湖南怀天律师事务所律师。原告刘尊权与被告溆浦有色金属冶炼厂（以下简称溆浦冶炼厂）租赁合同纠纷一案，本院于2010年12月7日立案受理后，依法组成由审判员胡海雄 ：1、《租赁合同书》，2、《补充合同书》，3、《关于对湘国土资执函[2006]59号督办的复函》；证据1-3拟证明合同内容违反法律法规无效。4 ...
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安徽华人律师事务所律师。原审原告郑州五彩弘百脑汇有限公司诉原审被告吕文俊租赁合同纠纷一案，本院于2010年5月6日作出（2009）二七民二初字 开业。2009年5月8日，原审原告提起诉讼，请求解除与原审被告签订的房屋租赁合同并判令原审被告支付拖欠的2009年度的租金700 000元，支付租金利息37 ...
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转让后，受让方即承继了原租赁合同中的权利义务，承租人未经转让方（出租人）同意转租房屋，受让方则有权解除该转租合同。案情 2008年12月31日 河南省内乡县人民法院 柳殿奎李英俊律师补充：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租 ...
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合同有效。”被告王玉良与联盟集团签订的租赁合同第七条约定“乙方只有使用权，不得转让，否则，协议无效，甲方有权将房屋收回。”被告王玉良作为承租人，在未取得 第二百二十四条、第二百三十六条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条、《关于民事诉讼证据的若干规定》第二 ...
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传科技股份有限公司(简称大连普传公司)、深圳市普传科技有限公司(简称深圳普传公司)股权转让纠纷一案，台湾普传公司于2003年12月17日诉至大连市中级人民法院， 将其外资企业批文、批准证书、企业法人营业执照、外汇、税务证明若干、房屋租赁合同、租赁押金条文、公司公章、法人章、财务章、发票专用章、报关章、 ...
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要求收回房屋。但肖某不同意解除合同。双方为此发生纠纷。经多次协商未果，胡某遂诉至法院，要求解除与肖某签订的房屋租赁合同，收回房屋。 【分歧】 本案的焦点是 房屋只准肖某使用，不允许转租，而肖某擅自将房屋转让给第三人使用，违反了法律和双方订立的租赁合同中规定的义务，侵犯了出租人应享有的权利，因此，出租人 ...
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提供有证明力的证据，应承担举证不能的后果。原审法院据此认定，招丽苏转让房屋租赁合同的权利义务未经吕森棠同意，违反《中华人民共和国合同法》第八十八 铺位意见书》实际是上诉人将铺位的设备等转让给被上诉人的转让合同，该合同是双方当事人在平等自愿的基础上签订，没有违反法律法规的强制性和禁止性规定，是有效合同。 ...
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纠纷律师：改变房屋用途，租赁合同无效作者：北京房产纠纷律师 王树德 涉及改房屋用途改变的房屋租赁纠纷起因及处理方式如下 纠纷类型 处理方式 出租人未办理变更手续 。王树德律师认为此类房屋租赁合同的效力，在无其他影响合同效力情形存在的情况下，应当分析我国法律和行政法规是否对改变房屋用途有强制性规定？如果 ...
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保险公司沈阳分公司主任，住沈阳市铁西红昌小区22号423室。上诉人沈阳市动物园因房屋租赁纠纷一案，不服大东区人民法院（2004）大民（一）房初字第288号民事判决 ，张爱琴以其与出租人游泳场订立的房屋租赁合同未到期限对抗受让人，即动物园，并要求继续承租的理由成立，应受法律的保护。故对动物园要求张爱琴腾 ...
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签订的租赁协议及西大楼房屋租赁合同附加协议；②2000年8月1日原告与邹ｘｘ签订的租赁合同；③、邹ｘｘ与宋ｘｘ、宋ｘｘ以及被告签订的转让协议一份；④、原告的 、第二百一十二条、第二百二十四条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款之规定，判决如下：一、 ...
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