自负。”《协议》约定的期限届满后，三方因房屋腾退问题产生纠纷。另查，2009年7月27日，雪莲酒店(出租方，甲方)与姜某(承租方，乙方)签订《房屋租赁合同》，雪莲酒店自行将改建的平房转租给姜某经营牛肉面馆。合同中，雪莲酒店与姜某约定：甲方将坐落于北京市海淀区太平路甲8号 ...
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。合同还对房屋转租、转让保证金的退还等项有所规定，合同签订后，原、被告均按照合同规定履行义务，合同到期后，双方未签订新的《房屋租赁合同》，但双方 行为能力的经营者，其市场上房屋租赁价格的行情应具有相应的基本认知和判断能力。其次，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第72条，对显失公平的构成要件 ...
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解除之后的法律后果。双方在合同中并未约定承租人转租或者所谓合租行为的违约责任，故法院采纳张某所主张的合同解除理由。对于合同解除之后的后果，朱某某未能提供 并未对此提出异议，故对于装修事实朱某某属于明知。对于张某添加的装修添附双方签订的房屋租赁合同中未加以约定，故应由双方协商处理或者协商未果情形下对于不 ...
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第115号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。本院认为，本案是房屋租赁合同纠纷，根据双方当事人的诉辩主张，本案争议的焦点一是被告李长保、李菊华是否应当对原告伍苑 转让合同》第七条约定：“商铺从签订之日起可由乙方（即原告伍苑齐）任意转租转让和与业主方续签，如业主不履行口头承诺不给予续签，甲方（即被告李长保 ...
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：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，被告李宁2009年9月从他人处转租原告所有的位于秦州区建设路161号原办公楼下 年1月至2010年3月底一直向原告缴纳房租，可以认定为原、被告之间房屋租赁合同关系成立。庭审中，被告辩称其只居住使用该住房至2010年4月，但是 ...
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起诉和一切诉讼请求，理由是：1.张鸿林是与天富公司签订的房屋租赁合同且正在履行之中，天富公司从未通知张鸿林房屋权利已转移或要求自己向第三方履行合同义务，张 的租金45万元，下一付款期从2003年2月1日起。李金红通过张亚娟转租对该门面房西起第15间拥有租赁权，期限从2001年6月10日至2020年1月 ...
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寿大药房经本院多次释明，未提起反诉要求王英童承担违约责任，故关于王英童的违约责任问题本案不予处理，福禄寿大药房可以另行起诉。依照《中华人民共和国合同法》第六 的规定，判决：一、解除王英童与福禄寿大药房于2010年7月6日签订的房屋租赁合同；二、福禄寿大药房于判决生效之日起十日内退还王英童35000元。 ...
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立新支付租金的义务。戴建亚因生意不景气，向张立新提出解除合同的要求，因退还房租的问题双方意见不一，戴建亚与张立新始终不能达成一致意见。戴建亚 证明戴建亚已将房屋实际转租给他人，故对以上证人证言本院依法不予采纳。本院经审理查明的事实与原审法院认定的事实一致。本院认为：本案系一起房屋租赁合同纠纷案件。张立 ...
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底层门面用于经营，二楼住房用于居住。1994年5月，被告侯德基将其中的一间门面转租给案外人于杰经营至2007年底，并向于杰收取了相应租金。1995年7 审理本案的依据。二、关于原、被告签订的《房屋租赁合同》的效力问题。原、被告签订的房屋租赁合同是双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，为有效合同。被告 ...
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委托代理人刘某某。被告肖某某号。委托代理人崔某某。原告林某某与被告肖某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年11月10日立案受理后，依法由审判员谢勇担任 月30日），被告述称在租赁时告之了原告转租赁的租期等基本情况,原告对此予以否认。2010年6月，原、被告就租赁问题发生争议，双方协商未能达成一致， ...
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